[열중 50기 솔티카라멜] #12 나는 부동산과 맞벌이한다 독서후기

▼추천도서후기 쓰는 양식

책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이 한다

저자 및 출판사 : 너바나

읽은 날짜 : 2026.06.18

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #월급쟁이부자 #잃지않는투자 #꿈꾸는삶으로

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10

1. 저자 및 도서 소개

월급쟁이부자들 CEO 너바나님의 명저

2. 내용 및 줄거리

너바나님이 직장인 투자자가 된 이유, 직장인 투자자로 성공하기까지의 기록과 후배들에게 보내는 응원.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

내가 부동산 투자를 처음 시작하게 된 계기를 다시 돌아보게 하는 책이다. 많은 자산이 없더라도 월급쟁이가 부자가 될 방법은 이것밖에 없다고 생각했고, 이 비밀을 알게 돼서 너무 기뻤던 기억이 난다.

모든 자산 가격이 올라가는 시대에 나도 이 시류에 밀려서 무리한 투자를 하지 않게, 우리의 목표를 기억하고 가장 중요한 건 잃지 않는 투자라는 걸 늘 새겨야겠다. 절대절대 잃지 않고 우상향하는 삶으로.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

p.23 과거의 삶은 후회해도 소용없다. 하지만 미래의 삶은 당신에게 달렸다. 10년 후 당신은 어떤 삶을 살고 싶은가? 그리고 부모로서 당신은 자녀에게 여유롭고 희망찬 미래에 물려주고 싶은가 아니면 밑바닥에서부터 고군분투해야 하는 삶을 물려주고 싶은가?

p.26 우리보다 앞서 경제 성장의 길을 걸었던 미국, 일본 그리고 유럽 국가들의 상황을 볼 떄 우리나라 또한 저금리가 계속 이어질 확률이 높다. 자산을 잃지 않기 위해서라도 어쩔 수 없이 재테크를 해야 하는 시대에 우리가 살고 있다는 말이다. … 핵심은 젊을 떄 땀 흘리며 일해서 번 돈을 모아 그 돈이 당신의 위해 스스로 일하게끔 시스템을 구축하는 것이다. 그래서 당신이 은퇴하고 나서는 돈이 당신을 위해 일하도록 만드는 것이다.

p.38 당신이 아직 부자가 아니라면, 그 이유는 무엇인가? 여러 가지 이유를 댈 수 있겠지만 내 생각에 가장 큰 이유는 편견 떄문이 아닐까 싶다. 이 편견은 우리가 올바른 결정을 내리는 걸 방해하고 종종 우리 주변에 찾아오는 기회를 놓치게 만든다.

p.45 많은 사람들이 자신이 투자에 성공하지 못한 이유로 정보 부족을 꼽는다. 하지만 경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈이다.

p.50 가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다. 자본주의 사회에서 원금만 지키려고 하는 방식은 결국 실패한 투자가 될 수 밖에 없다. 인플레이션으로 인해 원금이 계속해서 줄어들기 떄문이다.

p.58 모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다. 이 사실을 명심하라. 무이자로 세입자의 돈을 빌려 레버리지를 얻을 수 있다.

p.71 고민 끝에 얻은 방법은 절대 잃지 않는 투자를 해야 한다는 것이었다. 또 투자를 시작하면서 근로소득을 자본소득으로 바꿔야 한다는 걸 알게 되었다.

p.130 당신의 인생 목표는 무엇인가? 그 목표를 종이에 적어두었는가? 보다 나은 삶을 살고 싶다면 다음 여섯 가지를 실천하길 바란다. (1) 구체적인 목표를 정해, 종이에 적는다. (2) 꿈을 이루기 위해서 얼마가 필요한지 계산해서 구체적으로 기입하라. (3) 이 꿈을 언제까지 이룰 것인지 정하라. (4) 목표를 기한까지 이루기 위해 선택할 수 있는 수단을 고민하라. (5) 목표를 이루기 위한 장기, 중기, 연, 월, 주, 일 단위 계획을 세워라. (6) 실핼하고 평가하는 시간을 가져라. (7) 목표를 달성했다면 반드시 보상하라. (8) 삶의 목표를 다른 사람에게 공개하라.

p.145 나는 CEO다. 우리 가정, 즉 주식회사 너바나의 대표다. 내가 경영하는 이 회사가 흑자 구조를 갖출 수 있도록 부업으로 회사를 다니며 본업으로 투자를 하고 있는 것이다.

p.150 초기엔 사람들이 경제적 자유를 이루겠다는 순수한 목적으로 투자시장에 들어오지만 막상 투자를 시작하면 그 과정이 녹록지 않다는 것을 깨닫게 된다. 강의나 세미나, 언론, 책을 통해 들은 선배 투자자들의 성공사례처럼 엄청난 수익을 내기를 꿈꾸지만 그것이 정말 꿈이었나 싶어진다. 그떄 사람들이 가장 많이 저지르는 실수가, 조급하게 투자 대상을 선정하는 것이다.

p.194 직장인 혹은 자영업자로서 투자할 시간이 절대적으로 부족하다면, 한 두번의 경험을 쌓은 뒤부터는 부차적인 것들은 다른 이에게 아웃소싱하거나 협업하라.

p.195 직원은 혼자 일하지만 사장은 협업하거나 다른 사람에게 돈을 주고 일을 위임한다. 직원은 일을 한만큼 돈을 밪지만, 결국 큰 돈을 버는 것은 사장이라는 것을 꼭 기억하라.

p.203 부동산 투자에 가장 좋은 타이밍은 바로 자신의 준비가 완료되었을 때다. 오를 거라는 확신이 든다면, 그리고 절대 잃지 않고 준비가 되었다면 당장에라도 뛰어들어라. 다만 아직 획신이 서지 않았다면 다음 가치를 기다리거나 남들이 거들떠보지는 않지만 저펑가된 근거가 확실한 투자처를 찾아라. … 성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고, 기억해야 할 단어는 인내심이다. 강태공이 물고기를 낚듯 차분한 마음으로 꾸준히 시장을 지켜본 사람에게는 언제든 기회가 찾아온다.

p.235 우공이산, 어리석은 사람이 산을 옮겼다는 뜻으로 무슨 일이든 꾸준히 노력하면 산을 옮기는 것처럼 큰 성과도 달성하게 된다는 의미다. 그런데 큰 삶을 옮기기 위해서 처음 해야 할 일은 바로 작은 돌 하나부터 옮기는 것이다. 그렇게 돈을 하나둘 옮기다 보면 어느새 당신이 원하는 삶에 이르게 될 것이다.