관련 강의
[선착순99명] 내집마련 실전반 - 내집마련 실전 노하우부터 튜터링까지!
양파링, 월부멘토, 권유디
월부 환경안에서 꾸준히 버티(버텨보려)는
행복한 투자자 꽃가루❤️ 입니다
현재 시장 상황을 급지별로 바라보는 기준
강의에서는 현재 부동산 시장 상황을 수도권과 지방으로 나누어 설명해 주셨습니다.
특히 인상 깊었던 부분은 단순히 "오른 지역", "내린 지역"을 구분하는 것이 아니라
현재 가격이 어느 구간에 위치해 있는지를 기준으로 바라봐야 한다는 점이었습니다.
수도권의 경우 일부 상급지는 이미 비싼 구간에 진입해 있어
매수 후 일시적인 가격 하락 가능성도 충분히 고려해야 한다고 말씀해 주셨습니다.
하지만 장기적으로는 우상향할 가능성이 높기 때문에
단기적인 변동성에만 집중할 필요는 없다는 점도 함께 설명해 주셨습니다.
반면 대부분의 수도권 지역과 지방은 여전히 저렴한 구간에 위치해 있기 때문에
적극적으로 매수를 검토할 수 있는 시기라는 점을 알 수 있었습니다.
또한 저평가지수가 낮은 지역일수록 최근 가격 상승폭이 컸던 경우가 많지만,
이를 단순히 하락의 신호로 해석해서는 안 된다는 말씀도 기억에 남습니다.
가격이 많이 오른 지역은 향후 변동성이 커질 수 있다는 점을 이해하고 접근해야 한다는 내용이었습니다.
그동안은 가격 상승 자체에만 집중했다면,
이제는 상승 이후의 변동성까지 함께 고려하며 시장을 바라봐야겠다는 생각이 들었습니다.
채택된 나의 질문♥ 그리고 유디님의 특별한 답변
이번 강의에서 가장 감사했던 순간은
제가 제출했던 질문이 채택되어 긴 시간 동안 설명을 들을 수 있었던 것이었습니다.
질문에 대한 답변을 듣는 내내 단순히 투자에 대한 이야기가 아니라
인생 전체를 바라보는 관점에 대한 이야기라는 생각이 들었습니다.
특히 유디님께서 말씀해 주신 부의 공식이 가장 인상 깊었습니다.
부 = (소득 - 지출) × (1 + 수익률) ^ 기간
우리는 종종 부자가 되는 특별한 비법이 있을 것이라고 생각하지만,
사실은 이 공식 안에서 부족한 부분을 하나씩 채워가는 과정이라는 설명이 마음에 깊이 와닿았습니다.
소득을 늘리기 위해 직무 역량을 키우거나 자격증을 취득할 수도 있고,
주식이나 부업을 통해 새로운 수입원을 만들 수도 있습니다.
지출을 줄이기 위해 소비 습관을 점검하고, 수익률을 높이기 위해 부동산과 주식 공부를 할 수도 있습니다.
그리고 무엇보다 중요한 것은 오랜 기간 동안 지속할 수 있는
건강, 관계, 재미와 같은 요소라는 점도 다시 한번 생각하게 되었습니다.
지금의 나에게 필요한 것은 무엇인가
강사님께서는 이미 서울에 1채를 마련했다면 이제는 내 집 마련 이후의 단계에 집중해야 한다고 말씀해 주셨습니다.
현재 저에게 부족한 부분이 무엇인지 고민해 보았을 때,
부동산 투자에 대한 공부도 중요하지만 소득을 늘릴 수 있는 기반을 만드는 것
역시 중요한 과제라는 생각이 들었습니다.
강사님께서는 주식(B)을 세팅하여 추가적인 소득 기반을 만들고,
동시에 갈아타기를 위한 상급지에 대한 이해를 넓혀가며 다음 기회를 준비해 보는 것을 추천해 주셨습니다.
사실 저는 최근 직접 투자할 수 없는 상황에서 무엇을 해야 할지 고민이 많았습니다.
하지만 이번 강의를 통해 투자만이 전부가 아니라는 점,
그리고 현재 내가 할 수 있는 것들을 하나씩 준비하는 것도
결국 미래의 투자 기회를 위한 과정이라는 점을 깨달을 수 있었습니다.
월부 Ver.2를 기대하며
유디님께서는 월부 안에서 이러한 고민들을 해결할 수 있도록 다양한 커리큘럼을 준비하고 있으며,
빠르면 2개월 안에 더욱 발전된 형태의 월부 Ver.2를 만나볼 수 있을 것이라고 말씀해 주셨습니다.
그 말씀을 들으며 조급함보다는 꾸준함이 중요하다는 생각이 들었습니다.
늘 "지금 무엇을 해야 할까?"를 고민하며 방향을 잃기도 했지만,
결국 중요한 것은 너무 많은 고민 속에서 멈춰 있는 것이 아니라
월부의 커리큘럼을 따라 한 걸음씩 나아가는 것이라는 생각이 들었습니다.
이번 강의를 통해 시장을 보는 기준을 배우는 것은 물론이고,
제 현재 위치를 다시 점검해 볼 수 있는 시간을 가질 수 있었습니다.
특히 "부는 특별한 비법이 아니라 현재 나에게 부족한 부분을 하나씩 채워가는 과정에서 만들어진다"는 말이
가장 오래 남을 것 같습니다.
앞으로는 남들과 비교하며 조급해하기보다,
지금의 저에게 진정 필요한 것이 무엇인지 끊임없이 메타인지하며 채워나가고자 합니다.
그리고 시장 상황이 변하더라도 흔들리지 않고
스스로 판단할 수 있는 투자자가 되기 위해 꾸준히 공부하며 다음 기회를 준비하겠습니다.
좋은 강의와 깊이 있는 답변을 들을 수 있었던 뜻깊은 시간이었습니다 😊
