[열기 단지 9경가게 1어나3조_낙숫물이] 느리더라도 배운 대로 행하면 축적된 실력이 결과를 만든다!

안녕하세요~😃

🌈 매일 아침독서 1시간 루틴 &  독강임투를

낙숫물이 바위를 뚫듯이 꾸준히 지켜나가고 있는

낙숫물이입니다💕

<< 3주차 주우이님 강의 >

너바나 님의 2주차 강의에서도 핵심이었지만

주우이 님께서도 여전히 강조하셨던 가치+저환수원리!
가격보다 먼저 가치를 보는 것이 중요하다는 것을

다시 한 번 새겨주신 주우이 님의 3주차 강의 

후기 본격적으로 시작하겠습니다. 
 

나에게 인상 깊었던 점

-부동산 투자시 왜 수익률을 알아야 하는가?
가치를 알면 하락장에서도 버틸 수 있기 때문이다.

-가격부터 보며 가치 판단 어려워진다. 

가치를 먼저 보고 가격이 싼지 아닌지 판단하기
사람들이 좋아하는 아파트는 이유가 있다. 

그 이유가 곧 가치. 

가치를 분석하는 눈을 키우는 것이 먼저다!
 

-아실에서 학군 보려면 제재를 풀어야 보인다.(이거 몰랐음^^)
 

-환경 입지 평가시 결국 핵심은 사람들이 좋아하는 

인프라를 갖춘 곳인가 생각해야 한다.

-수익률 보고서의 의미, 이유는

가치 대비 저평가된 아파트를 사기 전 가치를 알고, 

그 가치를 믿고 시장을 기다릴 수 있기 위해서다. 

나의 투자에 확신을 심어주는 보고서!! 

-더 많이 오를 아파트를 사는 것이 아니다. 

가치 있는데 저평가된 아파트를 사는 것이다!
우리가 지향하는 투자 방식은 수익이 큰 투자보다 

잃지 않는 투자, 마음이 편한 투자다.
 

-결국 중요한 것은 가치 있는 아파트를 싼 가격에 사는 것이다.
 

-보유의 관점에서 사자마자 하락해도 괜찮다는 마인드가 

필요하다는 걸 제주도 여행 1일차 비 올때의 마음과 

1년 살 건데 첫날 비 올 때 마음이 다른 것으로 

예를 들어서 비유해주신 거 너무 와닿음!!

투자는 조급하지 않아야 장기간의 수익을 충분히 얻을 수 있다. 

-주우이님 느리더라도 배운 대로 행했다.
그랬더니 첫 투자는 늦었지만 그 이후로는 

축적된 실력이 발산되어 2년 동안 5채 투자했다.

결국 시간이 걸리더라도 쌓아둔 실력은 결과를 낸다! 

-슬럼프는 선물이다!

-투자자는 벌고 싶은 만큼 일한다는 마인드로~

-반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다.
 

적용할 점

-관심 가는 단지가 있으면 수익률 보고서 작성, 

 가치+저환수원리 평가 자주 연습해보기 

-쉬고 싶은 기간, 또는 슬럼프 시기가 오면 

긍정적으로 이건 선물이다! 생각하기~

-앞마당 꾸준히 늘이기 

관심 단지 늘이면서 계속 비교 평가해보기

-내가 벌고 싶은 만큼 행동하고 있는지 점검하기

10년 차 잃지 않는 투자로 쌓아오신 경험을 

다양한 실전 사례로 보여주신 주우이 멘토님 

넘나 감사합니다~