[열반스쿨기초반 91기 나무와] 수익률을 이해하다 (3강 후기)

안녕하세요 

나무와 같이 단단하게 뿌리를 내리고 있는 나무와입니다.

기초반 3강은 주우이님의 수익률 높이는 투자의 모든 것에 관한 수업이었습니다.

저는 그동안 막연하게 "10년에 200% 수익을 올려야 한다"라고만 알고 있었고

저환수원리에서 수는 막연하게 되겠지라고 생각했던 것 샅습니다.

수익률을 어떻게 판단해야하는지 사실 잘 몰랐고 

저평가 된 단지를 선택하면 어떻게든 되겠지라고 막연하게 생각했던 것 같습니다.

다행히 이번 강의를 통하여 

수익률의 의미와 계산하는 방법을 정확하게 배울 수 있었습니다.

미래 투자의 수익률 계산은

얼마까지 갈 것을 기대하고 매수하는가? 라는 의미와 같습니다.

투자금의 2배의 수익을 얻기 위해

그 금액(투자금X2배)만큼 매매가가 상승 할 수 있는 아파트인가

비교평가를 통해서 선정하고 투자하라는 의미라는 것을 알 수 있었습니다.

단지의 가치를 평가하고

전고점과 전저점을 이용하여 수익률을 분석할 수 있는 힘

그리고 그 가치를 이해하고 기다릴 수 있는 힘

싸게 사서 기다리면 어떤 결과가 올 수 있는지를

아는 것 

그것이 바로 수익률 분석의 효용가치라는 것을 배울 수 있었습니다.

또한 다양한 비교평가를 보여주시면서

끊임없는 비교평가를 해보라는 주우이님의 말씀이 

제 마음에 쿡 들어왔습니다.

비교평가의 중요성을 잊고 있었던 것 같습니다.

결론 작성에 많은 비교평가를 통해

가치있는 아파트를 찾고 남기는 것을 통해

실력을 키워가야 하는데

너무나 안일하게 형식적으로만 비교평가를 해왔던 것 같아

반성하게 되었습니다.

앞으로는 보고서 작성시 최소 10건 이상의 비교평가 시트를 만들어야겠다

결심하게 되었습니다.

좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사드립니다.

내일 라이브코칭도 기대하고 있겠습니다.