비교평가의 원칙과 기준을 배우고, 투자의 방향을 다시 확인한 시간
이번 강의를 통해 비교평가의 기본원칙을 한층 더 명확하게 이해할 수 있었습니다.
“위치” “교통” 입지는 "더 가깝거나, 더 빠르게 갈 수 있는가"라는 관점에서 핵심 입지가치를 우선적으로 비교해야 한다
또한 지역 내 비교평가, 지역 간 비교평가, 물건별 비교평가를 사례를 통해 기준들이 조금씩 정리가 되었습니다.
물건별 비교평가에서는 결국 "비용" 관점으로 봐야한다 점!
앞으로 매물임장 시 “동층향”, “수리상태”, “점유자 조건”으로 구분해 활용해 보려 합니다.
월세가 끼어 있는 물건도 무조건 제외할 것이 아니라, 조건을 조정하거나 협의하여 유리한 투자 구조를 만들 수 있는지 검토해야 한다는 점도 새롭게 배웠습니다.
무엇보다 강의 중 들었던
"오를 때까지 가치를 믿고 보유하는 것, 갈아탈 때마다 지속적으로 좋은 선택을 하는 것"
그리고
"꾸준히 좋은 집을 찾을 수 있는 실력이 여러분을 부자로 만들어 줍니다"
라는 튜터님의 말씀을 기억하며, 월부 환경속에서 포기하지 않고 꾸준히 해 나가야겠다는 다짐을 또 해 봅니다.
결국 투자지식과 투자경험이 쌓여 투자실력이 되고, 그 실력이 좋은 선택을 반복하게 만든다는 것을 다시 한번 생각하게 되었습니다.
독서 후기 작성 방법도 구체적으로 알려주셔서 좋았습니다. 아직은 독서후기 작성이 어렵고 지금도 막막할 때가 많지만, 강의에서 배운 방법을 하나씩 적용해 보려고 합니다.
결국 투자도, 독서후기도 꾸준히 반복하다 보면 나만의 방법이 생기고 실력이 쌓일 것이라 생각합니다. 감사합니다.
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