[열기 91기 당장1어나, 가치성장 아파트 4조 결국해낸다] 3강 강의 후기

이번 강의를 통해서 기존에 배웠던 내용들을 다시 한번 리마인드 할 수 있던 강의였다

월부에 들어와서 1년동안 투자공부를 진행 하면서 투자도 하고 열심히 앞마당도 늘려 나가는 행동을 반복했다

단지는 어떻게 봐야 하는지 사람들이 좋아 하는 입지는 어떻게 결정 짓고 그게 가격과 어떻게 연결이 되는지를

주우이 멘토님이 잘 알려주셔서 다시 한번 생각 하는 강의였다

또한 내가 단지에 투자를 할 때 수익률을 어떻게 봐야하는지를 가르쳐 주셨는데,

그동안은 전고를 회복 한다는 가정하에 수익률이 어떻게 될지만 계산을 했는데

예상 수익률 (100%) 를 한다면 10년뒤에 가격이 (1년에 10%) 어떻게 되어야 하는지 또 그게 가능할지를

봐야 한다는건 배웠는데 잊어 버린건지 아님 몰랐던건지 새롭게 알게되었다.

그리고 저환수원리를 통한 투자 결정과 

직장 학군 교통 환경 공급 등 다양한 입지를 하나하나 다시 일깨워 주셔서 

내 투자에 잘 적용 하고 있는지 확인 할 필요가 있겠다.

적용할점 : 

• 당장 평촌 임보작성 시 수익률 계산을 다시하기
• 비교 평가 해보기 (가격고정 / 입지고정)
• 입지를 먼저 생각 한다음 가격을 위에 입히는 연습 해보기