[열기 그(9)럼에도 불구하고 일(1)어나 나의 꿈 색칠(7)하조 콧바람든양양] 주우이님 수익률 보고서의 모든것~

 투자선택기준인 가저환수원리!! 

 같은 가격이라면 더 좋은 아파트를 찾아가는 저평가와 

투자금 대비 수익을 얼마나 얻을 수 있는지를 예측해볼 수 있는 수익률보고서의 작성법을 세세히 배울수 있었습니다.

 직장,교통, 학군, 환경, 공급의 입지요소를 각 구별로 기준을 잡는 법과 어떤 사이트들을

활용해야하는지 다 알려주셔서 모르고 있던 것들까지 알아가게 되었습니다.

 투자로 수익을 내기 위해서는 저평가된 좋은 물건을 싸게 사서 제가치를 찾아갈때까지 기다리는 

보유임을 알게 되었습니다. 

 저 또한 매수에만 포커스가 맞춰져 있었는데 보유의 중요성을 되새김하고 매수,보유,매도를 하나로 생각하겠습니다.

 잃지 않는 투자기준인 

저평가: 저평가를 알기 위해서는 비교를 할 수 있어야 하고, 그러기 위해서는 앞마당을 늘려나가야겠습니다. 

환금성: 저의 선호가 아닌 다른 많은 사람의 선호요소를 파악하여 투자를 할 수 있도록

          입지요소에 따라 환금성을 생각하겠습니다.

수익성:  수익률보고서를 작성하고 실력이 늘기까지는 기준(연20%의 수익률)을 생각하겠습니다.

원금보존: 전세가가 매매가를 방어할 수 있음을 알고 매매가,전세가 모두를 유의미하게 보겠습니다.

              보유를 통해서도 원금을 보존할 수 있음을 알았습니다.

리스크관리: 역전세나 잔금리스크, 전세리스크등 생길 수 있는 리스크들을 파악하여

                 대응할 수 있도록 하겠습니다.

 수익률보고서가 더 가치있는 것을 골라내는 기회를 주기도 하고,

 투자에 대한 확신을 심어주어 하락장에도 흔들리지 않고 보유할 수 있음을 기억하겠습니다.

 앞으로 앞마당을 하나하나 늘려가며,

앞마당의 입지요소를 제대로 파악하며 그 지역의 뽀족한 선호요소를 찾겠습니다.

 수익률보고서를 작성하여 내 투자물건을 찾아가도록 하겠습니다.

 다시한번 월부의 투자기준을 새길 수 있는 시간이었습니다.

 열강해주신 주우이님 감사합니다^^