오전 10시에 흑석역에 모두 모여 조장님이 주신 루트대로 발걸음을 옮겼다. 임장 가기로 한 아파트를 살펴 보았느냐 혹시 가격을 봤느냐 하셔서 눈치 없는 부린이는 “네!! 가격 봤습니다.” 외쳤다.
가격을 벼락치기로 본다고 한들 기억할 리 없는 나는 이끌어 주시는 대로 다른 조원 분들과 더운 여름 임장을 시작했다.
며칠전 조모임을 마치고 둘러 보았던 관악부 봉천동과 비교해 보았을 때 동작구는 교통이 강남역 30분이내로 S등급이고 학군은 B등급이었다.
2호선 라인의 봉천역이나 서울대역 근처의 아파트들은 물론 연식도 오래되었고 지하철역에서 대부분 마을버스를 타고 들어가야 하는 단점이 있었지만 그렇다고 학군이나 교통이 다른 지역에 비해 뒤쳐지지 않는다고 생각했지만 오늘 동작구를 보며 다시 한번 교통 특급 지역의 위력을 체험할 수 있었다.
임장한 아파트 순서
- 명수대 현대 아파트 (88년 8월 38년) 660세대
낡았지만 관리 잘되고 오가는 사람 많았음. 뒤쪽으로 한강으로 바로 이어지는 장점
지하철역 수분내 위치
2. 흑석한강센트레빌1차 (2011년 9월 15년차) 655세대
아파트 앞 편의시설 잘 갖추어짐
조장님 조언: 동물병원, 필라테스, 피부관리숍 등 편의 시설 구비 여부, 입주민들의 여유로운 모습 등 관찰
3.아크로 리버하임 (2019년 12월 15년차) 1073세대
신축 아파트 대단지, 신혼 부부 및 어린 아이들 동반한 사람들이 많이 오가는 모습
아파트 단지 앞 버스 노선
조장님 조언: 아이들 유모차 브랜드 등 보며 입주자들의 여유로운 정도 파악 가능
4. 상도역 롯데캐슬파크엘 (2021년 2월 6년차) 950세대
단지간 폭이 좀 좁아 보이는 단점 불구하고 주차장을 모두 지하로 두어 아이들이 안전하게 보행 가능한 아파트
조장님 조언: 나중에 임장왔던 아파트를 떠올릴만한 특징 기억해 두면 좋음
때마침 3살정도 되어 보이는 어린아이가 아빠와 노래를 부르며 지나가고 있었음
5. 상도더샾1차 아파트 (2007년 9월 19년차) 1,122세대
단지가 넓고 나무가 우거져 시원한 느낌이었고 더운 여름이라 나와 노는 아이들은 많지 않았지만 종종 눈에 띔.
단지간 간격이 좁아보임
6. 신동아 리버파크 아파트 (2001년 2월 26년차) 1,696세대
복도식 대단지 아파트 18층에 올라가 한강이 보이는 조망을 보면 감탄
조장님 조언: 지하 주차장이 바로 연결되지 않아 비가 오는 경우 어린아이가 있는 집은 차를 빼내오는 동안 기다려야 하는 불편
임장 후에 조장님 지시로 선호도에 따라 아파트 순위를 매겨 보았다.
아파트 가격을 미리 보지 말라고 하셨던 이유를 그제서야 깨닫게 된 자신이 좀 부끄러웠다.
내 선호 순위는 실제 아파트 가겨과 좀 차이가 있는 걸 보니 앞으로 더욱 분발해야겠다.
신동아 리버파크 33평형 16억
상도더샵1차 33평형 19억
상도역 롯데캐슬파크엘 20억 7,000
아크로리버하임 33평 34억6,000
흑석한강센트레빌1차 33 24억 8,000
명수대 현대 아파트 30평 28억
*구축이라고 무시하지 말 것! 땅의 가치를 기억하자.
