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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
부동산의 가치를 판단하는 요소
직장, 교통, 학군, 환경, 공급 별로 무엇을 어떻게 왜 봐야 하는지 자세하게 이해할 수 있었다.
직장 - *종사자 수(양적), 대기업, 연봉 지속가능성 사업(질적)
교통 - 좋은 직장, 즉 중심업무지구(도심)까지 지하철로 걸리는 시간
학군 - 중학교 학업성취도를 기준으로 특목고 진학률 확인, 학원가 체크, 학군으로 유명한 지역인가
환경 - 국내 주요 백화점이 있는지, 대형마트가 있는지, 백화점 1층에는 어떤 브랜드가 있는지 확인
공급 - 역전세 리스크 주의, 공급이 많은 시기에는 전세를 맞추기 힘들다.
5가지 요소를 정확이 이해하고, 제대로 파악해서 수익률 보고서를 차근차근 완성해보자
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