2026년 현재 시장의 상황을 짚어 주시는 내용 부터 좋앗습니다
강남 3구 아파트 매수 목표인데 - 토허제로 경매로 할려는데, 4월말 5월초 하곤 경매 분위기가 완전 달라짐
경매 물건이 없어짐
7월에 우리 이대통령님 께서 강력한 세금규제로 사람들이 다들 매물로 던지면 너무 좋겟는데
그건 순전히 내 희망사항일 뿐 -세상은 항상 내 뜻대로 되지 안는걸 알기에
토요일 아는 원장님과 전화통화중 요즘 관리급여라고 도수치료도 급여로 묶고
, 이건뭐 나라 공무원들이 미친건지, 하이고야
일부러 물어본건데 몇년전에 30억주고 산 강남 아파트 그거 뭐엿어요
도곡렉슬 33평 /도곡렉슬 임장 갓엇음 너무 맘에 들엇던 - 3월에 아는분ㅇ 입찰 해서 33억에 낙찰 됨
33평 → 36억 한다고
남들 부동산으로 돈 벌때 난 뭐햇지 하는 후회로 시작한 부동산 공부
아파트 공부는 월부가 최고 , 열중반 까지 왓지만 아직도 임장, 임장 보고서도 제대로 못쓰는 처지
세상 모든일이 처음이 젤 어려운데 , 이것 저것 뒤죽박죽으로 다 섞어서 할려니 너무 힘이 드는듯 하다는
느낌적 느낌
잃지 않는 투자
전세가가 높을때는 역전세를 대비하라
1 급지는 송파 일부 남앗는데 마저 임장 하고(아시아선추촌 지역 남음)
또 이제 2급지들 - 한강벨트 임장 하러 가야 겟다고 마음 먹음
강의 내용이 질문과 답변 형식이라 더 맘에 와 닿음
단지분석 3가지 중요점
- 과거 시세흐름
- 비슷한 가격대 아파트 검토 -최소 3개이상 - 5개이상 할려면 앞마당를 더 늘려야 겟지요
내생각 : 어렵죠
5순의 시세표라는 걸 말씀 하시는데
한대 얻어 맞은것 처럼 띠옹 저런것도 잇네
책 그릿을 소개하시면서 - 노력의 중요성을 다시 한번 강조하셧는데,
꾸준함 노력 이런건 열심히 해야
저번에 보여주신 물통 - 최소량의 법칙 - 이건 영양의학 영양소 설명할때 보던거라 너무 재밋게 봣네요
“실력에서 뒤쳐 질수 잇어도 노력에선 뒤쳐지지 마라” - 내인생을 바꾸는 노력을
: 이문장 포스트 잇에 적어놓고 두고두고 보겟음
5년안에 얼마를 벌것인가 - 현재 순자산 50억 → 더블로 만들고 싶음
비전보드에 50억이엇는데 주식이 잘 올라주셔서 감사하게도 - 이걸 강남아파트라는 실물자산으로 바꾸고
전세 빼고 다시 주식과 부동산 투자를 할려고 계확중임
투자목표 정하기 : 1년이내 -
앞마당 만들기 - 강남 3구 , 한강벨트 2급지
비교평가: 5순위 시세표 - 네이버 부동산과 친해지기
3개월 게확
7월 : 투자목표 : 강남3구 아파트
임장 4회, 독서 4권 , 앞마당 1개
8월 시세트레킹 : 독서 4권, 임장 4회: 앞마당 1개
9월 5순위 시세표, 임장 4회, 독서 4권 , 앞마당 1개
포기하지 않는것 루틴화 - 나를 믿지말고 루틴을 믿어라
끝까지 포기하지 않고 완강, 완주 하신 우리 6조 조원분들 다들 고생하셧습니다
화이팅 입니다
