안녕하세요
조만장자2034 입니다 :)
열중 4주차 주우이님의 강의를 들으며, 다른 동료들의 질문을 통해 폭넓게 배울 수 있었던 시간이라 유익했어요.
현재 시장은, 규제가 있으나 공급 부족, 매물 건수 줄어드는 요소로 인해 대세 상승장은 아니지만 가격이 상승하는 국면에 있고 이로 인해 가치 대비 저렴하거나 저렴하지 않은 아파트 단지가 혼재되어 있다는 말씀을 해주셨는데요.
결국 이런 시장 속에서 가치 대비 가격이 저렴한 것을 찾아내는 것이 투자자의 실력이라는 생각이 들었습니다.
앞으로 우리가 투자할 부동산 시장에서는 전고점이 의미가 있었던 절대적 저평가가 아니라, 전고점의 의미가 없어지는 상대적 저평가 시장이라는 맥락과도 이어지는 내용이라, 흥미로웠고 더욱 실력을 쌓아 내가 가진 자산으로 가장 좋은 자산으로 갈아타기를 해야겠다는 다짐도 했어요!
이번 주우이님의 강의를 들으며, 저에게 적용할 점 3가지를 생각해보았어요.
- 1호기 투자 복기 : 강사님께서는 1) 투자 2) 인테리어 3) 누수에 대해 정리를 하셨다고 하셨는데, 아직 1번 항목 외에는 경험이 없어 투자에 대한 복기글 꼭 작성해보기
- 투자자 관점의 단지분석 적용 : 과거 시세 흐름, 비슷한 가격대 아파트 검토, 내 생각을 적용해서 다음 앞마당에서 5개 단지에 적용해보기
- 매일 10분 네이버 부동산 보고 궁금한 매물은 꼭 전화 임장!
오늘부터 조정지역이 되는 구리, 동탄, 기흥을 보면서 이전에도 느꼈던 거지만 준비된 자에게는 행동할 수 있는 기회라는 부분을 또 한번 느꼈고, 나 또한 내가 하고 있는 투자 공부들이 결국 투자라는 행동을 하기 위함을 잊지 말고 아는 것에서 그치지 않고 행동까지 꼭 해내는 사람! 즉, 그러러면 준비된 사람이 되어야겠다는 다짐을 했습니다!
항상 많이 알려주고 싶어하시고 열정이 느껴지는 주우이 강사님 :)
감사합니다! 가르쳐 주신 내용 (특히, 5순위 시세표) 실천해볼게요!!!
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