[열기 91기 5래도록 4라남을 투자자되조_낮달토끼] 목표는 크게, 현실은 열정적으로, 매일 하루를 꾸준히!

1. 강의 수강 신청 이유

   작년 6월 규제가 터지기 직전 1호기 가계약금을 넣고 계속해서 나오는 규제 속에서

오들오들 떨면서 진행하다가 10월 15일, 잔금을 2주 남겨두고 3중규제가 나오면서 

멘탈이 나갔습니다. 그러나 어찌 저찌 무사히 잔금도 치를 수 있었습니다.

그리고 이후 본업이 너무 바빠져서 그저 쉬기만 하고 있던차에 너바나님의 마지막 강의라는 말을 듣고

무작정 강의를 다시 신청하게 되었습니다. 

처음 월부에 왔을 때, 1년에 한번정도는 열기반을 들으신다는 튜터님들과 선배님들의 말씀에

저도 24년 여름과 가을에 한번씩 듣고 25년에 한번도 못들었던 터라, 이제는 한번은 들어야 하는데, 라며

부채감을 가지고 있을 때였습니다. 

타이밍이 좋게, 아니면 이제는 다시 공부해야 한다는 운명처럼(!) 딱 맞추어서 열기 강의가 눈에 띄였고, 

신청하게 되었습니다. 그리고, 방향을 잃고 1호기 블루를 겪고 있는 제게 새로운 마음을 갖게 한 강의였습니다.

2. 느낀 점, 적용할 점

아파트의 가치와 보유에 대해 다시한번 생각해보게 되었습니다.

지난번 0호기 처분을 통해 남편은 지방에는 아파트를 사면 안된다는 선입견을 가지게 되었더라고요.

분명 가치가 있다고 생각했던 아파트지만 서울 아파트와 점점 차이가 나는 시세, 쉽게 오지 않는 상승장으로

연식이 더해질수록 점차 선호도가 떨어져 매도도 힘들고, 인플레이션 헷지도 쉽지 않아지는

지방 아파트 0호기에 대한 기억 때문인것 같았습니다. 

그러나 자모님의 강의를 들으며 어떤 투자를 하면 되는지, 안되는지, 그리고 보유가 얼마나 중요한지

다시 한번 깨닫게 되었어요. 

결국 수익을 낸다는 것은 수익이 날 때까지 보유하면 된다는 아주 심플한 진리를 다시끔 느꼈습니다.

또한 스테이하는 것조차 투자라는 것! 움직이지 않고 선택하지 않는 것도 선택이라는 점을 깨닫게 되었어요.

지금 1호기는 저 나름대로 월부에서 가르쳐준대로 가치판단을 하고자 노력했고,

거인의 어깨를 빌려 매수한 물건이라 많이 흔들리지도 않고, 10년보유를 목표로 하고 있는데요.

다음 2호기는 하게 된다면 아마도 지방을 하게 되거나 1호기 갈아타기를 해야할 것 같은데

그때 지금 배운 것을 잘 상기하고 적용해야할 것 같습니다. 

확실하지 않으면 스테이하기!

3. 앞으로 6개월 계획

7월: 기존 앞마당(대구 수성구) 다시 만들고 임보 보강하기

8월: 서울투자 기초반 또는 열반스쿨 실전반 중 하나, 투코 받기

9월: 열반스쿨 중급반, 대구 중구 임장, 임보 보강하기

10월: 지방투자 기초반 또는 지방투자 실전반 중 하나

11월: 재테크기초반 또는 서울투자 기초반 중 하나

12월: 열반스쿨 중급반 

올해 남은 하반기에는 두려움에 용기내지 못했던 실전반을 도전해보고 싶습니다. 

그리고 이제 다시한번 투자코칭을 받을 때가 온 것 같아서 8월이나 9월 중 꼭 2차 투자코칭을 받을 수 있었으면 좋겠습니다.