열반스쿨 2주차 후기[용키아]_투자는 원칙대로 하는 것

[투자는 원칙대로 하는 것_레시피대로]

이번 2주차 강의를 통헤 투자 의사결정은 감이 아니라 원칙에 맞게 기준에 들어오면 매수해야 한다는 것을 리마인드 할 수 있었습니다.

1호기 투자 시 나의 상황에서 레시피 대로 잘 매수했는가에 대한 복기도 해보게 되었던 것 같고, 가저환수원리를 생각하며 매물에 대한 확신도 조금 더 가질 수 있었습니다.

또한, 부동산의 가치는 토지가치와 건물가치로 이루어져 있으며, 토지가치는 시간이 지날수록 중요해지는 반면 건물가치는 반대로 흘러간다는 부분을 다시한번 상기시킬 수 있었습니다.

또한 부동산에 대한 전망도 말씀해주셨는데, 그 누구도 예측할 수 없고 그 시기에 할 수 있는 것을 해야한다는 말씀이 와닿았습니다.

[마인드셋]

• 힘든 순간에 왜 해야하는지에 대한 확신이 있어야 오래할 수 있다.
• 타인의 욕망을 열망하지 말고 내가 언제 행복한지 내면을 마주할 수 있어야 한다.
• 동시에 모든 것을 다 할수는 없고, 선택과 집중이 필요하다.
• 부자는 돈을 벌고 관리하고 불리고 부릴 줄 알아야 한다.
• 투자자라는 인식을 직업이라고 생각하고, 단기적으로 보면 안된다. 연봉이 늘어도 소비를 늘리지는 마라.
• 강의료 아끼지 마라! 유튜브는 체계적이지 않으니 독서와 강의를 중점으로 봐라.
• 중요한 일을 먼저해라! 원씽
• 보상수단이 반드시 필요함.
• 나는 결과로 내 능력을 증명한다.
• 매조될! (매일 조금씩 될때까지!!
• 투자를 잘하려면 뉴스를 매일 보지마라. 보유가 진짜 중요하고 언제오를지는 통제가 안되지만 버티는건 통제된다.
• 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 최악의 리스크이다.
• 할 줄 아는게 없어서 매번 하락장에도 남아있는 것이다. 과연 너는?
• 가치가 있고 무릎 이하면 무조건 기다려라.

[BM 할 것]

• 현재 서울/경기 480만호가 있는데. 3기 신도시 입주 예정량 37만호임..앞으로 3년간 영향력이 미미하다.
• 아파트 건설원가는 재료비 노무비 경비 토지가격이다.
• 저평가는 공포의 시기에 매수하고, 같은 가격에 더 가치 있는 물건을 고를 줄 아는 것이다.
• 원금보존은 매도한 이후에 결정이 난다. 덜올랐으면 그냥 기다려
• 원칙(가저환수원리) + 기준(바뀔 수 있다.) + 본질(부자가 된다.) + 진심
• 수익을 얻으려면 이미 시장에 참전해있어야 한다.