[지투29기 국송2 튜터님과 원팀되어 훨훨 날0ㅏ갈 조_I설하] 1주차 잔쟈니 튜터님 후기

안녕하세요

제 자신의 삶을 찾아가기 위해 노력하는 I설하입니다.

임장과 임보

임장과 임보를 양으로 승부를 하였습니다. 

스쳐지나가듯이 보기 바빴고 후르르륵 쓰기 바빴던 것 같습니다.

임장과 임보는 아파트에 대한 가치를 판단할 수 있는 요소인 걸 까마득하게 잊은채 

그저 ‘양’으로만 승부를 보았으니 그 지역에 대한 이해도와 아파트에 대한 가치를 알지 못한 채

가격에만 휘둘렸던 것 같습니다.

한 번을 보더라도 깊게 들여다보고 깊게 생각해야 한다는 것을 알게 되었습니다.

임장과 임보는 절대로 헛되게 보내는 것이 아닌 나의 목표를 향해 달려가게 해주는 요소이고

의미없는 행동은 아니라는 것을 알게 되었습니다.

공급만 보는 것이 아니다.

소액 투자 밖에 할 수 없으니 공급이 없는 지역만 찾았습니다. 

공급이 없으니깐 전세 가격 상승하면서 매매 가격도 올라면 투자할 수 있는 투자금이 적게 들고, 

공급이 없으니 역전세 걱정 안 해도 될 껏이라고 생각을 하였지만 공급만 봐서는 안되고 더 중요한 

‘선호도’를 보지 않았구나 다시 한 번 ‘선호도’가 중요하구나 라는 걸 또 한 번 깨닫게 되었습니다.

공급이 있던 공급이 없던 공급만 보는 것이 아니라 그 지역에 사람들이 좋아하는 아파트 단지의 선호도가 중요하구나

그 선호도가 수요이면서 가치라는 걸 다시 한 번 더 깊이 생각할 수 있었던 시간이였습니다.

가격

시세트레킹을 하면서 매매가에만 집중했습니다. 

전세가는 그저 숫자에 불과하고 숫자로만 봤던 것 같습니다.

지방은 전세가가 올라가야 매매가도 같이 올라가는데 매매가만 본다고 말씀해주신 튜터님

매매가에만 집중하는 것이 아니라 전세가도 집중해서 봐야지만 한다는 걸 알게 되었습니다.

기초반에서 듣었던 강의 내용과 겹치면서 좀 더 디테일하게 들어가서 다소 이해하지못한 부분들이 있지만

지투실에서 제가 가져가야 할 것은 임장과 임보에 대한 생각과 태도인 것 같습니다.

느리더라도 자세히 들여다보고 생각을 하고 그 생각이 맞는지 확인하는 행동이고 절대로 의미 있는 것이라는 것을

또 가치가 얼마나 중요한지 가슴에 새긴 가치를 더 새길 수 있었던 시간이였습니다.