[열반기초 4강 자모님] "가치를 아는 사람이 흔들리지 않는다"

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유

5년 전 열반기초 수강으로 저의 인생이 바뀌었습니다. 

너바나님의 강의를 듣고 자본주의에 대해 상세하게 깨우칠 수 있었고, 삶을 대하는 마음가짐을 바꿀 수 있었습니다. 

너바나님의 마지막 강의라는 이야기를 듣자마자, 한치의 망설임도 없이 열반기초반 강의를 수강 신청했습니다. 

5년만에 들은 너바나님 강의는 여전히 저에게 많은 깨우침을 주었습니다. 

왜 투자를 계속한다면 매년 열반기초를 다시 들으라고 하시는지 깨달을 수 있었습니다. 

투자자인 제가 성장하고, 시장이 변하고, 월부도 많이 성장하고 변했음을 깨닫는 강의였습니다. 

열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀 점, 적용할 점)

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 내용은 "가치를 아는 사람이 흔들리지 않는다."는 것이었습니다.

특히 아래의 세 가지 질문이 가장 기억에 남습니다.

• 이 아파트는 매수해서 수익이 날 만큼 가치가 있는가?
• 지금 보유하면 전고점을 회복할 가능성이 있는가?
• 갈아탈 아파트가 더 큰 수익을 낼 것이라는 근거가 있는가?

이 질문에 자신 있게 답하지 못한다면 아직 실력이 부족한 것이고, 더 공부해야 한다는 말이 크게 와닿았습니다.

또 하나 크게 느낀 점은 투자는 결국 현금이 버텨주는 게임이라는 것입니다. 

역전세는 실패가 아니라 추가 투자금이 필요한 상황일 뿐이며, 이를 버틸 현금이 있어야 한다는 내용이 인상적이었습니다. 그래서 투자 실력뿐 아니라 소비를 통제하고 현금을 꾸준히 모으는 것도 투자의 일부라는 사실을 다시 한번 깨달았습니다.

앞으로는 다음 네 가지를 꼭 실천하려고 합니다.

• 생활비를 더 철저히 관리하여 투자할 수 있는 현금을 꾸준히 만든다.
• 서울 25개구와 경기도 핵심 입지의 앞마당으로 만들어나가며 가치 판단 기준을 키운다.
• 임장부터 매수, 전세, 운영, 매도까지 실제 경험을 하나씩 기록하며 나만의 투자 데이터베이스를 만든다.
• 가격이 아닌 가치와 사이클을 기준으로 의사결정을 하는 투자자가 된다.
   

앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

확언: 나는 2026년 올해 3채 매도하고 실거주 1채로 갈아타기 실행한다!

26년 5월 투자코칭을 통해 올해 세운 목표입니다. 

목표로 했던 상급지가 너무 빠르게 도망가고 있어 조급한 마음이 생기지만, 순차적으로 해나가겠습니다. 

0호기를 모두 매도한 후, 다시 투자or매물코칭을 통해 1호기 매도 후 2호기 매수 방향성을 재점검하고, 

성공적인 갈아타기를 해보겠습니다. 

이번 강의를 통해 결국 부동산 투자는 운이나 감이 아니라 가치를 보는 눈과 꾸준히 실력을 쌓는 과정이라는 것을 다시 한번 느꼈습니다.

앞으로도 조급하게 수익을 쫓기보다, 가치 있는 자산을 좋은 타이밍에 살 수 있는 투자자가 되기 위해 꾸준히 공부하고 실행하겠습니다.

다시 월부에서 조원분들과 함께할 수 있음에 감사하면서 차근차근 해나가보겠습니다!

함께 열반기초 91기를 수강한 우리 61조 조원분들, 그리고 다른 수강생 분들 모두 꼭 투자하시고 비전보드에서 목표한 자산 이루는 투자자로 성공하시길 바라요~!!