관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
안녕하세요, 올해는 고고입니다.
지투실 1주차 강의는 잔쟈니 튜터님의 ‘내 종잣돈 2배로 불려주는 지방 실전투자 노하우’라는 주제로 해주셨습니다.
Part 1. 지방의 현재 상황 진단과 지방투자의 기준 2가지
광역시, 중소도시의 상황을 보여주시면서 상황을 알려주시고
광역시의 현재 매매, 전세 가격을 보고 어떤 모습을 보여주는 단지가 기회를 주는지,
어떤 단지를 매도용 시세트래킹으로 정해야 할지에 대해 이유와 함께 자세히 설명해 주셨습니다.
Part 2. 투자 방향성과 투자범위, 지방투자 성공 공식 3단계
방향성에 대해서는 수도권투자 vs 지방 가치성장 투자 vs 지방 소액 투자 3가지를 추구했을 때 발생하는 편익과 비용에 대해 이야기 하시면서 앞으로 어떤 일이 벌어지는지 자세히 알려주셨습니다.
이전에 강의에서도 여러번 들었지만 잘 이해되지 않았었는데 1호기를 하고 이번 강의를 들어보니 그 차이가 어떻게 다른지 조금 더 명확하게 이해할 수 있었습니다.
‘내가 한 투자가 그 당시에 최고의 선택이 아님에 후회를 많이하며 힘들어하는 사람들이 많습니다. 하지만 최고의 선택을 하겠다는 말의 의미는 투자를 하지 않겠다는 말과 같습니다.’
마인드적인 부분에서 너무 와 닿았던 이야기로 첫 1호기의 단점이 너무 잘 보여 아쉬워 했었는데, 최고의 단지를 할 수 있을 때까지 미루었다면 정말 1호기를 할 수 없었을 것 같다는 생각이 들어 너무 공감갔던 말씀이었습니다.
Part 3. 지방투자 후 로드맵
매도와 관련 프로세스를 알려주셨고 그 과정에서 부동산 사장님을 활용하는 꿀팁까지 방출해주셨습니다.
지방투자는 매도가 필수인만큼 어떤 시점에 어떤 방식으로 어떻게 매도하면 될지, 매도 전/후 프로세스와 기준을 알 수 있었습니다. 강의 자료를 잘 가지고 있다가 매도 시점에 꼭 참고해 보겠습니다!
마지막에 응원 및 격려까지 진심을 담아 강의를 해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다!
[ 적용할 점 ]
- 의사결정과정 3단계(저투리) : 이번 임보 단지분석, 결론 작성 시 적용
- 매도 후 앞마당에서 더 좋은 가치로 갈아탈 수 있을지 결론에 작성
