안녕하세요 뜌니입니다. :)
아직 지방 앞마당이 많지 않아 지방에서 선호도 있는 요소를 파악하고 가치판단을 하는데 어려움이 있었는데요. 강의에지방에 따라 어느 요소를 보아야 하는지 선호도를 파악하는데 족집게 강의처럼 정리를 해주어서 지방의 전체적인 선호도를 이해하는 데 큰 도움이 되었습니다.
지방에서도 가치투자와 소액투자에 따라 접근해야 하는 시기와 단지를 선정하는 기준이 다르다는 점이 특히 인상 깊었습니다. 막연히 가격이 많이 떨어진 지역이나 투자금이 적게 드는 단지를 찾는 것이 아니라, 가치투자는 지역을 대표하는 선호 입지를 적절한 시기에 매수하는 것이 중요하고, 소액투자는 투자금이 적더라도 가치 있는 단지를 선별하는 것이 핵심이라는 점을 다시 한번 배울 수 있었습니다.
잔쟈니 강사님께서 "내가 한 투자가 그 시점에 최고라고 확신이 들고 싶다면 그런 투자는 하지 못한다."라고 말씀해 주신 부분도 특히 인상 깊었습니다. 투자 방향성을 지나치게 고민하기보다 내가 잘 알고 있는 시장에 원칙을 가지고 투자하면 적어도 잃지 않는 투자를 할 수 있고, 꾸준히 경험을 쌓다 보면 결국 홈런을 칠 때가 온다는 말씀이 크게 와닿았습니다.
현재 저의 상황을 돌아보니 아직 투자 실력은 많이 부족하지만, 지금의 제 실력 안에서 할 수 있는 최선의 투자를 원칙과 기준에 따라 반복해 나가는 것이 가장 중요하다는 것을 다시 한번 깨달았습니다. 조급하게 최고의 투자를 찾기보다 꾸준히 경험을 쌓으며 실력을 키워가는 투자자가 되어야겠다고 다짐했습니다.><
그리고 저는 매도를 한 번도 경험해 보지 못했기 때문에 막연하게만 생각하고 있었는데, 강사님께서 세입자 만기 시점, 공실 매도, 세안고 매도 등 상황별 매도 전략을 체계적으로 정리해 주셔서 지방 투자는 매수뿐만 아니라 매도까지 함께 계획해야 한다는 점을 배울 수 있었습니다
강의에서 배운 것처럼 흔들리지 않는 원칙과 기준을 바탕으로 시장의 흐름에 맞게 의사결정을 하며, 조급하게 수익을 좇기보다 잃지 않는 투자를 꾸준히 이어가는 투자자가 될 수 있도록 노력하겠습니다. !!
긴 강의 수강생들 위한 마음으로 열정적으로 강의 만들어주신 쟌쟈니 튜터님 감사합니다.:)
