[지투기 34기 투명혀니] 지방도 기회다!!!!

작년 4월. 부린이 시절 들었던 지투기를 진짜 오랜만에 수강했다.

거기에 생각도 안하고 있었는데 감사하게도 1주차 오프라인 강의에 초대되서 무려무려 ‘대전’ 강의를 권유디 튜터님께 직접 들을 수 있었다.

역시나 강의 너무 좋아~~강의 최고!!

월부에 와서 골칫거리였던 동구 실거주집 매도 성공하고 내마실-내마중-내마실까지 듣고 유성구 신축으로 갈아타기까지 완료!!

물론 내가 처음 월부에 왔을 때 하고 싶은 방향이었지만 공부하면서 더 좋은 방향으로 수정하고 그거에 맞춰서 또 최선을 다해서 실행을 해봤고, 시장 흐름 변화에 맞춰서 안되는건 빠르게 수정해서 결과는 내가 처음 하고 싶었던 것. 월부에 와서 하려고 했던걸 결국 했다.

그 과정 안에서 나는 앞마당을 만들면서 치열하게 행동했고, 실력을 쌓았다. 그랬기에 내가 생각하는 것보다 더 좋은 걸 할 수 있었던거 같다. 물론 갈길도 아직도 멀었다 ㅎㅎ

어제 강의 듣는 내내 스스로 뿌듯했다. 잘했다. ㅎㅎㅎ

대전이라는 지역을 한판으로 알려주셨다.

나는 동구에 살았고, 중구에서 실거주를 했고, 아직도 보유중이다. 유성구에 1호기를 했다. 그리고 현재 서구에 살고 있다. 대덕구에서 일해본적도 있다. ㅎㅎ

대전의 모든 구에는 내 생활이 묻어 있었다.

그리고 이번 열반스쿨 기초반을 들으면서 수익률 보고서를 작성하면서 골칫거리 동구 실거주집에 대한 생각도 많이 바뀌었다. 

새 아파트 분양을 우리 가족은 여러 번 받았지만 신축 아파트에 입주해서 실제로 살아본 첫 경험이다. 우리 가족에게는 너무 감사하고 편안하고 행복한 보금자리였다.

그 실거주 만족과 경험. 그리고 그 보금자리에서 아빠의 폐암도 동생의 눈도 건강해졌다. 엄마랑 거기가 한적한 산자락에 있어서 공기가 좋아서 회복된거다!라고 자주 얘기한다. 정신 승리일수도 있지만 ㅎㅎ 뭐 우리 가족이 그렇게 여기고 현재 행복한 된거지!란 생각이긴하다.

하지만 자산적인 가치만으로 접근하면 ㅎㅎ 웃음만 나온다.

부동산이란 자산에 대한 공부를 하면 할수록 자산적인 가치와 실생활의 만족 사이에서 어디까지가 최선의 선택인지에 대한 고민이 깊어진다. 어렵다 너무나 ㅠㅠ

매 순간이 선택이고 그 선택들이 미래의 나를 만든다는게 참 무섭고 어려운 일이란걸 새삼 깨닫는다.

나도 사람인지라 아무래도 내꺼는 객관적으로 생각하는게 참으로 어렵다. 튜터님의 생각을 통해 보게 된 대전은 내가 실제로 살아본 대전이랑은 차이가 있어서 너무너무 흥미진진. 

그리고 내가 아직도 투자자의 눈으로 지역을 보지 못하고 있다는 것도 깨달았다.

아직도 매도 못한 0호기 ㅎㅎ 대전 중구 물건도 투자자로서 튜터님의 입으로 들으니 정리가 좀 많이 되었다. 

머리로는 이제 가치를 다 했다는것도. 우리가 실거주를 6년 했고, 5년째 월세주는 중인데. 작년 초에 오랜만에 방문한 단지는 예전 우리가 실거주 할때와는 너무도 달라진 모습에. 관리 상태도 엉망이고, 사는 사람들이 많이 바뀐게 단지 들어가자마자 느껴졌는데…. 내가 스스로 애써 모른척하고 있었구나.란걸 다시 한번 되새기면서 매도의 의지를 불태웠다. 물론 월세를 맞춘것도 나니까 순리대로 해나갈 생각이다.

내가 생각하는거보다 빠르게빠르게 변하고 있는 시장 상황속에서 역시나 내 생각대로 되는건 하나도 없구나.와 그 안에서 어떤 선택인지 최선인지에 대한 고민이 어제 강의듣고 오니까 깊어졌다. 

하지만 가족들과 어제 오늘 통화하면서 다시 한번 우리가 하고 싶은것과 할 수 없는 것을 정리했고, 그래서 또 한번 다짐해본다.

빠르게 변하는 시장은 내가 노력한다고 잡을 수가 없고, 그 안에서 내가 할 수 있는 현재 해야만하는 최선이 무엇인지 말이다.

현재 내가 지금 당장 할 수 있는건 이번달 신청한 지투기 강의를 열심히 듣고, 과제를 하고, 앞마당 하나를 만드는 것뿐!

이렇게 후기를 쓰고, 혼란스러운 생각들을 정리하는거 마음을 다 잡는거. 

내가 할 수 없는건 그냥 흘려보내 주는 것!!

좋은 강의 해주셔서 다시 한번 감사드리고, 이런 강의를 들을 수 있는 환경에 있어서 감사합니다~~