[실준반 74기 11조 하나(1) 되어 하나(1) 더 성장_다강맘] 입지를 통한 분임을 기다리며...자모님 1강 수강후기

지난달 열기반을 수강하고, 이번달 실준반을 수강하면서, 다시한번 입지를 통한 가치평가가 체화될 수 있는 시간을 가지려고 합니다.

자모님 1강을 들으면서, 이번주에 있을 분임을 어떤 투자생각을 갖고 임해야 할지 생각해 볼 수 있었습니다.

입지(직장, 교통, 학군, 환경, 공급)를 통한 가치(저환수원리)평가와 가치대비 저평가된 단지를, 갖고 있는 앞마당을 통해서 비교평가 하면서, 이번달 투자매물을 찾아 보려고 합니다.

지난달 수도권 비규제지역에 투자하고 나서, 스스로 복기의 시간도 가졌고, 그러면서 더욱 드는 생각은 좀 더 투자적인 생각을 깊이있게 해보고 싶다. 그렇지만, 일과 투자, 그리고 가정까지 돌본다는 게 쉽지 않았고, 여전히 예전 습관대로 행동하는 저의 모습을 쉽게 볼 수 있었습니다.

열기반에서 너바나님께서도 말씀하셨지만, 배우기 위한 비용지불은 저를 스스로 움직이게 만듦을 알게 되었습니다.

그래서 월부 환경 안에 머물면서, 10억 달성까지 ‘잃지않는 투자’ 를 하기 위한 투자공부를 계속해서 이어가 보려고 합니다.

2호기까지 투자하면서, 더욱 드는 생각은 앞마당을 늘려야겠다. 다음 투자를 준비하기 위해서는 더욱더 비교평가를 통해 상급지로 갈아탈 준비를 해야겠다는 생각이 들었습니다.

이번주 조원분들과 분임을 준비하면서, 

1. 입지에 따른 평가를 하며(갖고 있는 비규제지역 앞마당과의 비교하기)

2. 사람, 상권, 아파트를 보며 수요층들을 파악하며

3. 왜 규제지역이 아닌 비규제지역인지(차이 파악하기) 등을 파악해 보려고 합니다.

이번달 목표

- 임장횟수 5회 이상

- 매물임장 최소 20건 이상

- 전화임장 최소 30회 이상

- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기