[실준 74기 대구5르기전 앞마당 만들러 가조 라라라긍정] 1강 후기 -중요한 것은 '잘 한다'가 아닌 '한다'

[나에게 특히 인상 깊었던 점]

• 투자를 어떻게 해야 할지 알고, 실행 하고, 해보는 것을 통해 성장 하자 !

• 진정한 임장의 의미 : 임장은 단순히 동네나 아파트를 구경하는 것이 아니라,

  교통, 학군, 환경, 공급을 분석해 ‘사람들이 좋아할 만한 가치’를 판단하는 눈을 기르는 과정이라는 점

   

  (열기 마지막 주에 분위기 임장을 했는데, 거주 지역이라 그런지 교통, 환경, 공급은 머리속에 떠올라서 파악하는데 어려움이 없었으나, 학군과 상가들을 볼 때에는 미리 조사 하지 않으면 잘 보이지 않는 부분이라는 것을 인지 하게 되었습니다.)

   

  이번 실준 74기 대구5르기전 앞마당 만들러 가조에서는 잘 준비해서 ‘사람들이 좋아할 만한 가치’ 판단하는 눈을

  잘 길러 보겠습니다 !!

   

• 비교 평가의 중요성 : 싸고 좋은 동네가 아닌 ‘비슷한 투자금이라면 더 가치 있고 저평가된 단지’를 선택 해야 한다!

  사람들이 좋아하는 단지를 선택 할 수 있어야 하고, 임장 보고서를 쓰면서 비교할 줄 아는 능력을 길러야겠습니다.

  그리고 앞마당(투자자로서의 분석을 끝낸 지역)을 늘려서 비교 평가를 해볼 수 있도록 하겠습니다!

   

• 습관의 중요성 : 무언가를 할 때에는 하고 있는 것 자체에 의의를 두고, 하고 있을 때는 의심 하지 말라

  과정의 ‘완성’을 향해 달려 나가야 한다는 말씀이 너무 인상 깊었습니다.

   ‘된다!!’ 라고 하는 사람이 된다!!

  중요한 것은 ‘잘한다’가 아니라 ‘한다’

[꼭 적용해보고 싶은 점]

• 습관 : 60일 동안 이탈하지 않도록 환경 만들기

  환경 : 임장 관련 앱 설정, 조모임 참석, 과제 하기

  투자자 루틴 : 독서, 시세확인, 강의 수강, 임보 작성 2시간

  임장 : 주말에 반나절 정도 임장 (거주지역 부터 늘려 나가기)

  임장 보고서 : 과제양식으로 나간 탬플릿 채우기

   

• 앞마당 만들기

    - 임장  4번 가보기 (분임, 단임, 매임)

    - 매물임장 최소 4건 해보기

    - 임장 보고서 완성하기 (분석 완료 지역 꾸준히 늘리기)

    - 보상 : 가성비 점심, 간식, 커피등 보상 시스템을 활용해 지치지 않고 롱런하기