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내집마련 고민이라면? 집사기 전, 너나위의 내집마련 기초반
너나위, 권유디, 센스있게쓰자
안녕하세요. 부의거인입니다!
이번에 처음으로 내집마련반을 수강했습니다.
사실 저는 그동안 내집마련반은 제 상황과는 맞지 않는 강의라고 생각했습니다. 전세 레버리지를 활용할 계획이었기 때문에 실전준비반만 여러 번 들었고, 내집마련은 '나중에 들으면 되는 강의'라고 생각했거든요.
그런데 이번 강의를 듣고 가장 먼저 든 생각은 "내가 왜 이제야 들었지?"였습니다. 오히려 조금 더 일찍 들었다면 시행착오를 훨씬 줄일 수 있었겠다는 아쉬움이 남았습니다.
가장 큰 이유는 제 현재 상황을 객관적으로 점검할 수 있었기 때문입니다.
막연하게 "예산에 맞는 지역을 보면 된다"는 이야기는 여러 번 들었습니다. 물론 멘토님들과 튜터님들께서도 설명해 주셨지만, 당시의 저는 그 내용을 제 상황에 어떻게 적용해야 하는지까지는 제대로 이해하지 못했던 것 같습니다.
그래서 늘 궁금했습니다.
'그 예산은 어떻게 정하는 거지?'
'내 상황에서는 어느 지역을 봐야 하는 거지?'
‘몇 평 정도가 현실적인 선택일까?’
이번 강의에서는 이런 궁금증들이 하나씩 해결되었습니다. 제 자금 상황을 기준으로 현실적인 예산을 세우고, 그 예산으로 갈 수 있는 상위 지역과 가능한 평형까지 하나씩 정리할 수 있었습니다. 머릿속에 흩어져 있던 정보들이 하나의 그림으로 연결되는 느낌이었습니다.
특히 가장 좋았던 부분은 대출 강의였습니다.
솔직히 저는 대출에 대해 거의 아는 것이 없었습니다. 어디서부터 알아봐야 하는지조차 막막했는데, 어떤 순서로 접근해야 하는지, 무엇을 확인해야 하는지, 각각의 대출을 어떻게 비교해야 하는지까지 과외를 받는 것처럼 차근차근 설명해 주셔서 이해가 정말 잘되었습니다.
덕분에 이제는 막연한 두려움이 아니라 '아, 이제는 어떤 대출을 알아봐야겠구나.' 하는 기준이 생겼습니다.
또 하나 좋았던 점은 현재 시장 상황을 단순히 설명하는 것이 아니라, 왜 지금 이런 시장인지와 앞으로 어떻게 바라봐야 하는지까지 인사이트를 얻을 수 있었다는 점입니다.
그 결과 제게는 앞으로의 6개월 행동 계획이 구체적으로 만들어졌습니다.
어느 지역을 임장해야 하는지, 어떤 가격대를 봐야 하는지, 어떤 평형을 중심으로 봐야 하는지, 그리고 앞으로 무엇을 준비해야 하는지가 명확해졌습니다.
강의를 듣기 전에는 해야 할 일이 너무 많아 막막했다면, 지금은 해야 할 일이 명확해졌다는 점이 가장 큰 변화였습니다.
혹시 저처럼
- 전세 레버리지를 해야 할지, 내집마련을 먼저 해야 할지 고민되시는 분
- 내 상황에 맞는 예산을 어떻게 정해야 할지 모르시는 분
- 어느 지역을 봐야 하는지 감이 안 오시는 분
- 몇 평, 어느 가격대를 목표로 해야 할지 막막하신 분
이라면 정말 추천드리고 싶습니다.
밖에서는 누구도 제 상황에 맞춰 이런 내용을 체계적으로 알려주지 않습니다. 하지만 이번 강의는 흩어져 있던 정보들을 하나로 정리해 주었고, 막연했던 고민을 구체적인 행동으로 바꿔 주었습니다.
저에게 이번 내집마련반은 단순히 지식을 배우는 강의가 아니라, 앞으로 어떻게 움직여야 할지 방향을 알려준 나침반 같은 강의였습니다.
강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?
- 지금도 늦지 않았다. 늘 기회는 있다. 내가 할 수 있는 것과 없는 것을 구분하고 할 수 있는 것에 집중하자.
강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?
- 현재 나에게 적합한 대출 확인, 은행 대출 상담
- 내 상황에서 봐야할 1,2,3순위 지역 임장 및 임보 작성
- 비교 평가하여 리스트업, 매물 털기
- 비교 평가 후 구해줘내집 상담
- 매물코칭
- 투자
