안녕하세요, 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다~
드디어~ 월부학교 첫 강의를 들었습니다!!
역시 밀도있는 강의와 기초반과 다른 내용,
무엇보다 “10억 달성 끝까지 함께하는 월부학교” 라는 목적이 뚜렷하게 있어서 너무 좋습니다~!
10억의 의미 그리고 상위 10%의 삶을 살겠다고 마음 먹고, 그에 맞는 행동하고 실천 하겠습니다~
그리고 처음 듣는 줴러미 튜터님의 강의~ 나도 이제 들어봤다!!ㅎㅎ
이해하기 쉽게 설명도 잘 해주시고 차분하게 말씀 해주셔서 너무 잘 들었습니다.
감사합니다~
1.
현재 시장의 이해
가장 좋아하는 파트 중 하나 입니다.
현재 시장 상황에 대해서 부동산 투자 관점으로 쉽게 설명 해주시고 잘 정리해 주시기 때문에 내용 만으로도 너무 좋습니다.
전체 시장에서 기준금리에 대해서 어떻게 바라보고 해석해야 하는지 궁금했는데 명확하게 설명 해주셔서 좋았습니다.
이번 임보에 잘 적용 해보겠습니다!
3년간 가격이 많이 오른 아파트 특징에 대해서 알려 주셨는데,
복기의 시간을 가지게 되어서 좋았습니다. (그동안 앞마당 열심히 만들었구나 ㅜㅜ 혼자 뿌듯.. 칭찬해..)
내가 생각하는 선호도와 튜터님이 말씀해 주시는 선호도에 대해서 생각을 맞춰볼 수 있는 좋은 시간이었고 그동안의 노력이 헛된 시간은 아니었구나 라는 생각도 들면서 살짝 위로도 되었습니다.
큰 선물을 받은 것 같았습니다..
그리고 그 시간 안에 투자라는 결과를 만들고 이제 열매가 열리는 모습을 보면서 투자하기 정말 잘 했다 라는 생각을 합니다.
무엇보다 이렇게 복기하는 과정에서,
결국 이 고민 안에서 내가 한 선택이 맞다 틀리다가 아니라 앞으로 나아가는 선택이었다 라는 것을 다시 한번 배울 수 있었습니다.
“싸게 사야 한다!!” 이 말을 몇 번이고 강조 해주셨고 이번 제 투자에 중요한 기준이 될 것 입니다.
다시 한번 강조 해주셔서 감사합니다~
2.
투자의 기준 (심화)
투자에 원칙과 기준이 있습니다.
원칙은 내 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 것(가치 있는 것)을 사는 것
기준은 시장 상황 안에서 저환수원리를 만족하는 것을 사는 것
결국 우리가 지켜야 하는 것은 “저환수원리” 입니다.
투자의 기준 잘 지키면서 투자 하겠습니다~
가치에 대한 이야기와 실거주 관점에서의 뷰, 전고점과 현재 시장에서의 비교 기준에 대해서 쉽게 설명 해주셔서 좋았습니다.
3.
운영
현재 상황에서 가장 핫하고 중요한 이슈는 단연 세금 입니다.
(세금은 여전히 어렵습니다. 그냥 꾸준히 보면서 익숙해 질 수 밖에 없는 것 같습니다.)
그리고 이번 강의에서 친절하게도 여러 상황에 대해서 시뮬레이션까지 모두 해주셔서 감사합니다.
물론 내 상황에 맞게 다시 계산을 해봐야겠지만 보수적으로 잡아도 대응 가능한 금액이라는 것을 확인 했습니다.
갈아타기에 대한 시뮬레이션도 너무 좋았습니다.
투자만 생각했지 갈아타고 서울에서 자가로 살 수 있다는 생각을 잘 안하게 됩니다.
꿈은 꾸지만 달성하기 어려운 현실이라는 생각을 많이 했었습니다.
하지만 달성하지 못할 영역이 아니라는 것을 다시 한번 느끼게 되었습니다.
덕분에 가슴 두근두근 합니다~
4.
성장
우리는 이제 투자자로서 프로 입니다!!
개인적으로 정말 오랜 노력 끝에 왔습니다. 정말 어떻게 잡은 기회이고 어떻게 올라온 곳인데..
이 시간 밀도 있게 활용해서 프로의 마음으로 의미 있는 결과 갖고 가겠습니다.
무엇보다 투자, 성장, 가족, 일 모두 놓치지 않을 것 입니다.
튜터님 말씀 처럼 매일이 힘들고 단조로울 수 있지만 ‘그래 뭐니뭐니 해도 나는 투자자야’ 라는 실감을 손에 잡겠습니다.
투자를 준비하는 이 시간이 너무 즐겁고 소중하고 행복하다는 것을 알기 때문에 오늘도 묵묵히 이 시간을 빛내고 있겠습니다.
오늘도 당연하게 힘들면 더 힘내겠습니다!
화이팅!
좋은 강의 감사합니다~
