관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
자음과모음, 김인턴, 코크드림, 너나위
이번 강의는 오프라인으로 수강했는데 늦게 끝나는 바람에 앞부분 한 시간 정도는 듣지 못했다. ㅜㅜ 아쉬움은 있었지만 그래도 오프수업 갈 수 있어서 감사했다. (동영상 들을까 했지만 늦어도 가길 잘했다) 놓친 부분은 동영상으로..
오프라인 강의는 온라인으로 들을 때와는 또 다른 몰입감이 있었다. 김인턴님의 설명을 들으며 임장과 임보에 대해 생각해보니 지금 내가 무엇을 해야 하는지가 조금 더 현실적으로 다가왔다.
1. 임보 작성에 대한 부담을 덜어낸 시간
분임을 넘어 임장보고서를 어떻게 작성해야 하는지 조금 더 자세히 알 수 있었다. 그동안 입지와 시세를 정리하는 것에 대한 부담이 컸는데 강의에서 무엇을 어떻게 해야 하는지 딱 정리해 주셔서 앞으로 내가 해야 할 일이 조금 더 명확해졌다.
아직 앞마당이 많지 않기 때문에 처음부터 완벽하게 하려고 하기보다 이번에는 완료주의로 임보를 마무리하는 것이 가장 현실적이라 생각했다. 특히 모든 단지를 다 봐야 한다는 압박감에서 조금 벗어날 수 있어서 임장보고서에 더 쉽게 접근할 수 있을 것 같다.
2. 완벽보다 중요한 것은 끝까지 해내는 것
예전에는 임장보고서를 잘 써야 한다는 부담이 컸다. 입지도 잘 정리해야 할 것 같고… 시세도 빠짐없이 따야 할 것 같고…단지도 모두 봐야 할 것 같아서 시작하기 전부터 막막하고 시작이 잘 안 됐다.ㅜㅜ 하지만 이번 강의를 통해 지금 내 단계에서 중요한 것은 완벽한 결과물이 아니라 끝까지 해내는 경험이라는 것을 다시 느꼈다. 부족하더라도 일단 직접 해 보고, 강의에서 배운 내용을 적용해 보고, 반복하는 과정에서 실력이 쌓인다고 생각한다. 그래서 이번 임보는 완성도를 높이는 것보다 끝까지 완료하는 데 집중!!!
3. 의구심보다 확신을!
“내가 할 수 있을까?”라는 의구심보다 “할 수 있다”는 확신을 갖는 것! 이것에 대해도 다시 생각해봤다. 진짜 확신을 갖고 있는지!! 아직 모르는 것도 많고 부족한 부분도 많지만 그렇기 때문에 더 기본에 충실해야 한다고 느꼈다.
그 기본은 결국 독강임투인이!
독서는 매일 이동하는 자투리 시간을 활용해 조금씩이라도 읽고,
강의는 듣는 것에서 끝내지 않고 반드시 임보와 임장에 적용해 봐야겠다.
임장은 덥고 힘들더라도 조원들과 함께 끝까지 해내고
투자는 지금 당장이 아니더라도 2년 뒤 갈아타기를 위해 기준과 실력을 쌓는 시간으로 만들어야겠다.
인은… 내가 다른 사람에게 더 주고 좋은 사람이 되기?!
4. 이번 한 달의 목표
이번 한 달의 목표는 거창하지 않다. 완벽한 임장보고서를 만드는 것이 아닌 배운 내용을 적용해 끝까지 임보를 완성하는 것! 입지와 시세, 단지를 내 수준에서 정리해 보고 부족하더라도 한 번 끝까지 해내는 경험을 만들고 싶다.
이번 강의를 통해 임보는 멋지게 보여주기 위한 것이 아니라 내가 지역을 이해하고 투자 기준을 쌓기 위한 과정이라는 것을 다시 느꼈다. 이번에는 부담을 내려놓고 완료주의로 끝까지 마무리해 봐야겠다.
그리고 Q&A시간에 많은 분들이 질문해 주셨는데 김인턴님의 설명 덕분에 나 또한 다른 분들의 사례를 통해 많이 배울 수 있었다. 오프라인 강의 준비해주신 김인턴님, 감사합니다!
