월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 12.2 억 대출이 감당 가능합니다. (LTV 와 DSR 고려 시, 7.7 억)
- 현재 나는 16.8 억 집 매수가 감당 가능합니다. (LTV 와 DSR 고려 시, 12.3 억)
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
지역 | 선정 이유 | |
첫 번째 후보 지역 | 성남시 분당구 21' | 직장과의 거리, 육아도움받을 수 있는 가족과의 거리 포함해서 감당가능한 대출 지역 중 가장 상급지 (평균시세표 기준) |
두 번째 후보 지역 | 성남시 수정구 24' | 수정구가 중원구보다 급지(평균시세표 기준), 지형 등 환경 측면에서 우위에 있다고 생각 |
세 번째 후보 지역 | 용인시 수지구 33' | 성남시 중원구 33' (언덕이 없는 평지 위주의 단지) 과 비교해봐야할 것 같음 |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
| 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
| 임장/보고서 | 성남시 분당구 21'
| 성남시 분당구 21'
| 성남시 수정구 24'
| 용인시 수지구 33'
| 후보단지 매물임장 | 계약 |
| 도움받을 강의 | 내집마련기초반 | 내집마련기초반 | 내집마련기초반 | - | - | - |
| 루틴/마인드셋 |
|
|
|
|
|
