인트로
안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다. 내마기의 첫 강의, 너나위님의 강의를 들었습니다. 저는 처음부터 지금까지도 투자자 포지션이었기에 내집 마련을 진지하게 생각해보지 않았습니다. 그러나 너나위님의 강의를 통해 제가 경험하지 못한 새로운 인사이트를 얻을 수 있었습니다.
내집 마련을 잘한다는것
내집 마련은 월부를 안 하고 투자에 관심이 없어도 다수의 사람이 평생 한 번쯤은 고민하거나 하는 일입니다. 하지만 다수의 사람들은 막연히 ‘좋은 집을 산다’는 액션 플랜만 있을 뿐 정작 내집 마련을 잘한다는 것이 무엇을 의미하고 어떻게 하는 것인지 개념이 없습니다. 쉽게 말해 누군가가 자신에게 ‘내집 마련 어떻게 해야 잘할 수 있어? 어떻게 하는 게 잘한거야?’라고 물어보면 자신 있게 대답하는 사람이 많지 않습니다.
너나위님은 이 지점부터 시작합니다. 어느 아파트를 어느 가격에 사면 좋을지가 아니라 내집 마련이 무엇이고 어떻게 하는 것이 잘하는 일인지 개념을 함께 형성하며 갑니다. 목표와 출발점이 명확하니 이후 과정에서 무엇을 해야 하는지 잘 알 수 있습니다.
순간의 선택이 운명을 바꾼다
너나위님을 통해 단순히 거주 안정성이나 만족도 면에서의 내집 마련이 아니라 자산 가치가 있는 내집 마련을 강조합니다. 우리는 과거에 비슷한 가격의 단지가 지금 엄청나게 차이가 벌어지는 경우를 많이 봅니다. 과연 그때만 그랬을까요? 지금도 다르지 않습니다. ‘다 올랐는데 무슨 말이야?’라고 반문할 수 있지만 지금도 가치 대비 가격이 싸거나, 다른 단지보다 훌륭한데 가격이 같은 단지가 있습니다.
내집 마련은 내가 ‘살’ 집이 아니라 내가 살 수 있는 가장 ‘가치 있는’ 집을 고르는 과정입니다. 대부분의 보통 사람이 모르는 이 진리를 너나위님을 통해 배울 수 있었습니다.
복잡한 대출
내집 마련 강의에서 가장 어려운 부분은 바로 대출입니다. 정책과 관련된 부분이라 수시로 변하기도 하고 딱딱한 궁서체 설명만으로는 이해하기 어렵기도 합니다. 하긴 평소에 대출을 자주 받는 것도 아니니 쉽지 않습니다. 그럼에도 내집 마련은 대출 없이는 불가능하기에, 아니 대출 안 하고 하면 안 되기에 이해할 수밖에 없습니다. 어려운 개념에는 왕도가 없습니다. 그저 많이 보고 적용해보고 이해하는 것입니다. 저도 대출이 익숙하지 않지만 더 친해보려 합니다.
BM Point
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