관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
두 번째 듣는 재이리 튜터님의 강의!!
강의 과정을 제대로 이해했는지 이전 매수, 전세입자 구하는 과정, 보유, 매도 과정을 노 룩 복기 해봤다. 확실히 내가 직접 경험해봤던 것들은 상황이 그려지면서 이해가 되었는데 안 해본 것들은 빠뜨리게 됨.
매수를 3번 해봐서 이런 과정쯤은 이제 식은 죽 먹기지~
는 개뿔이고 놓치는 부분들이 늘 넘 많다.
특히 전세입자 교체는 아직 해보지 않아 임차인이 퇴실 시 집 상태 확인하는 것은 까맣게 잊고 있었음. 2개월 뒤에 3호기 임차인 교체를 해야 하니! 꼭 반차를 쓰고 라도 가서 확인해봐야겠다.
그리고 곧 1호기 임차인도 더 거주할지 의사를 물어봐야 하니 잊지 말고 다음 달에 계갱권 사용 여부를 물어봐야겠음.
전세입자 구했다고 안심하고 있을 때가 아니었다! 보유 과정에서도 할 일이 많은 것…강의 안 들었으면 아무 생각 없이 시간을 흘려보낼뻔 했다. 덕분에 해야 할 일들 캘린더에 잘 써놨다!!
언제 어디서든 준비된 투자자가 될 수 있도록 특약 문구 메모장에 넣기, 임차인들 관리하기 잊지 말자!♥
실제로 이번에 3호기 할 때도 지방 임장 도중에 전세입자가 구해져서 급히 중요하게 넣을 것들을 생각해내느라 당황했었음. 그래서 재이리튜터님이 주요 사항들을 메모장에 저장해놓고 체크리스트도 만들어 점검하라는 말이 진짜 진짜 와 닿았음. 언제 어떻게 도움이 될 지 몰라!! 복사 붙여 넣기만 하면 되도록 특약사항과 체크리스트 소중하게 메모장에 간직해놓자.
메모장에 넣어두기 완료♥
