월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 5.9억 대출이 감당 가능합니다. (13억 매매 기준 LTV 40% 적용 + 예적금담보대출)
현재 나는 13.4억 집 매수가 감당 가능합니다. (매매 부대비용 불포함 예산)
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
지역 | 선정 이유 | |
첫 번째 후보 지역 | 서울시 광진구 | -직주 근접 가장 상급지 -24평 기준 평균 매매가는 예산 보다 높으나, 13.5~14억 가능한 곳이 있음. |
두 번째 후보 지역 | 서울시 강동구 | -직주 근접 차순위로 상급지 -24평 기준 평균 매매가 예산보다 여전히 높지만 가능한 곳 있음 |
세 번째 후보 지역 | 서울시 동대문구 | -직주 근접 예산범위 내 지역 -대규모 단지가 있어, 학원가 형성 잘 되어 있고 24평~33평형까지 가능함. |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
| 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
| 임장/보고서 | 광진구 단지 1개 이상 내집마련 보고서 매물임장 | 강동구, 동대문구 단지 1개 이상 내집마련 보고서 매물임장 | 광진구, 강동구 후보 단지 매물 임장 | 광진구, 강동구, 동대문구 후보단지 매물 임장 | 계약!! | |
| 도움받을 강의 | 내집마련기초반 | |||||
| 루틴/마인드셋 |
2. 완강/ 과제 |
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