관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방 투자법
권유디, 재이리, 김인턴
그동안 수도권 강의를 주로 듣다가 오래간만에 지방 강의를 신청하고, 임보를 쓰려다보니
지방은 어떤 기준으로 입지를 판단하는 것인지 헷갈리기 시작했다.
1강에서 권유디튜터님이 지금 얼마나 지방 투자하기 좋은 시장인지, 어떤 것을 위주로 봐야하는지 설명해 주셨다.
내가 살고 있는 지역의 분위기만 알지 다른 지방 시장은 어떤 분위기 인지 몰랐는데,
지금이 얼마나 지방 투자 하기 좋은 시장인지 용기 낼 수 있게 강의 초반에 말씀해 주셔서 힘이 되었다.
반대로 지금 얼마나 수도권이 뜨거운 시장인지도 알게 된 이번 강의인 것 같다.
지방은 입지 평가를 할 때 수요(인구에 비례), 입지(땅의 힘이 크지 않아), 상품성(신축, 브랜드 아파트 선호도)의 관점으로 바라봐야 한다는 것을 알려주셨다.
[적용할 점]
- 지방에서는 인구를 따져야 한다는 것! 수도권 볼 때 보다 인구 자세히 봐볼 것
- 한 지역에서도 뾰족한 수요, 왜 그곳에 살아야 하는지를 찾아본다.
- 선호하는 생활권, 단지를 아는 것에 집중한다.
- 학군지의 개념이 꼭 중학교만은 아닐 수 있으니 초등학교 학생수도 살펴본다
- 지방은 공급이 진짜 중요! 공급 꼼꼼하게 보기
- 흐름을 알려주는 보초병 세우고, 시세트레킹 하기. 제발 좀 하자
- 가격의 흐름에 너무 예민해 지지 말고, 지금 가격 자체를 살펴본다. 투자하는데 지난 가격은 투자를 방해하는 요소일 뿐 지금 가격만 보고 아직 가치대비 싼 가격이라면 투자한다. 매번 떠올릴 것!
믿고 보는 권유디 튜터님 강의!
유디님 강의 들으면 항상 더 알려주고 싶으신 것 같은 마음이 느껴져서 더 좋다!
긴 시간 강의 감사합니다! 많은 것들 알려주셔서 감사합니다!
