시간의 마법을 알려주고, 시기에 대한 집착을 내려놓게 한, 내집마련 기초반 1강 후기

강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

- 집값(특히 서울 중심부의 아파트)은 장기적(10년 이상)으로 봤을 때 물가와 같이 우상향한다.

- 인플레는 자기자본의 가치 뿐만 아니라, 부채의 가치에도 영향을 미친다. 레버리지를 현명하게 사용할 것.

- 집값의 시세를 결정하는 데 가장 중요한 것은, 인구증감보다도 인플레/유동성이다. (심지어 수도권 인구 기준으로, 서울 집값 시세 형성에 영향을 미칠만큼 10-20년 내 인구가 감소하는 추세도 아님)

- 하따 ^^ 하려다가 못 산다, 결국. 

강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

- 그럼에도 이왕이면 좀 더 좋은 가격에 사려면, 

내가 감당 가능한 범위와 전고점 돌파 여부, 현재 규제 수준 등을 종합적으로 판단해야 하고(매크로 이해),

내가 매수가능한/매수하고자 하는 지역/단지를 촘촘히 분석하며 (마이크로 분석) 때를 기다려야 한다!

열심히 해야지!