투자 강의를 처음 들어본 저로서, 강의 내용이 제가 어렴픗이 알고 있던 부동산 투자에 대한 지식과 달랐던 점이 많아서
투자자로서의 관점을 많이 배울수 있는 강의 였습니다.
강의 내용중에 투자자로서 입지의 가치를 안다는 것이 업무지랑의 거리를 아는 것이 아니라는 점을 말씀주셨는데
저 같은 경우는 내집마련 중급반에서 한달 내내 했던 것이 매매 후보 단지들의 업무지구 간의 거리와 대중교통 소요시간을 계산하는 것이어서 그 부분이 가장 중요한 것이라 생각했는데 투자는 더 넓고 다양하게 시각에서 살펴 봐야한다는 점을 배웠습니다.
그리고 또 인상깊은 부분은 입지라는 것은 이 지역을 사람들이 왜 찾아오는지를 이해하는 것 이었습니다
저는 주로 지역이나 단지를 다닐때, 제 기준에서 못 살거 같으면 투자가치도 없다라는 생각이 가장 뿌리깊게 있었는데 타인의 관점에서 어떤 사람은 저와 다른 이유와 수요로 그 지역에 거주할수 있다는 점을 이해하는 것이 좋은 투자를 위해 한 발 나아가는 뱡향이라는 점을 깨달았습니다.
사실 저는 내집마련 중급반과 열반스쿨을 듣다가 마음이 급해져 투자에 대한 명확한 기준 없이 0호기를 마련한 부린이 입니다. 그러다 보니 실전준비반 강의 듣는것데 대해 두려움이 굉장히 컸습니다.
웬지 강의 내용에 제 뼈때리는 내용들이 많이 나올거 같았기 때문이었던 거 같습니다.
회피를 하고 싶은 생각도 많이 들었지만 그래도 첫 강의를 듣고 분위기 임장을 다녀온 지금 강의듣기를 잘했다는 생각이 많이 듭니다.
강의를 들으며 처음 뼈맞았던 내용은 수익률을 200%로 한다는 내용이었습니다.
저는 몇천만 올라도 이득이지 라는 생각에 자산을 늘려간다는 마음으로 시작했는데 그 마음이 조금 부끄러워졌었네요
아마도 제가 산 매물은 200%까지는 오르기 어렵고 그런 확신은 없습니다.
그래도 실전반을 들으면서 다음에 갈아타기를 위해 내가 할 수 있는 것을 하기로 지금 이 글을 쓰며 마음을 다잡을려고 합니다. 이 강의를 들으면서 앞마당을 1개라도 제대로 넓혀서 제가 구매한 지역까지 혼자서 임장보고서를 제대로 써보고 싶어요 그래서 이 계기가 제가 꾸준히 오래 너무 급하지 않게 투자 공부를 이어나갈수 있는 경험이 되었으면 하고
또 제가 보유한 0호기도 그 가치만큼 보유하고 좋은 매도시점을 잡아 최대한의 수익을 내고 싶습니다.
우선 이번 한달 동안 제가 공부하는 지역 임장보고서를 목차별 1장이라도 잘쓰는게 목표 입니다!
투자를 시작하는 또 투자를 계속하고 계신 모든 분들 저랑 같이 화이팅입니다 !
