[성동구 7ㅏ서 아파트 4고 성동구로 24가야조! 와아앙냥냥] 실력있는 투자자는 결국 사람들이 좋아하는 곳을 안다

안녕하세요, 와아앙냥냥입니다.

자모멘토님의 짧고(중요) 핵심만 담은 강의 너무 감사합니다!

가면 갈 수록 강의가 재밌어져서 저도 즐겁습니닼

이번 강의에서 투자 실력은 가치를 판단하는 능력에서 나온다는 것을 느끼고, 

스스로 섬세하게 가치를 판단하고 있는가? 생각해보게 되었습니다.

그동안은 입지, 교통, 학군, 환경 같은 요소들을 각각 알고는 있었지만, 

이번 강의에서는 이 요소들을 따로 보는 것이 아니라 사람들이 왜 그 생활권을 선호하는지, 

어떤 이유로 그 단지가 선택받는지를 하나로 연결해서 생각하는 과정을 배울 수 있었습니다.

단순히 숫자나 지표를 보는 것이 아니라 실제 사람들이 살아가는 모습과 선택의 이유를 이해해야 

진짜 가치판단이 가능하다는 점이 인상 깊었습니다.

또한 앞마당을 많이 만드는 것보다 앞마당 하나를 제대로 이해하는 것이 더 중요하다는 말도 크게 와닿았습니다. 

그동안은 임장을 많이 가는 것 자체에 의미를 두는 경우가 있었는데, 

이제는 생활권별로 왜 선호도가 다른지, 같은 생활권 안에서도 왜 특정 단지가 더 좋은 평가를 받는지까지 스스로 설명할 수 있어야 한다는 것을 느꼈습니다. 

결국 내가 투자할 수 있는 단지를 얼마나 많이 알고 있는지가 실력이 되고, 그 안에서 비교평가를 할 수 있어야 좋은 선택을 할 수 있다는 점을 다시 한번 깨달았습니다.

특히 사람들이 좋아하는 이유를 직접 체감해보라는 이야기가 기억에 남았습니다. 

출퇴근 시간에 직접 이동해보고, 상권의 분위기를 느껴보고, 

어떤 사람들이 생활하는지를 관찰하면서 가치판단을 해야 한다는 내용이 기억나네요!

책이나 지도만으로는 알 수 없는 부분이 많고, 

실제 현장에서 느끼는 분위기가 결국 투자 판단으로 이어진다는 점을 다시 한번 생각하게 되었습니다.

지금 제게 부족한 부분이 무엇인지, 어디에서 병목이 생기고 있는지를 생각해보니 

아직도 생활권을 깊게 이해하고 단지별 선호도를 비교하는 부분은 부족하다는 생각이 들었습니다.

앞으로는 앞마당을 늘리는 것에만 집중하기보다, 

기존 앞마당과 비교하면서 단지별 순위를 세워보면서 제 기준을 더 구체적으로 만들어가야겠다고 생각했습니다.

마지막으로 투자에서 가장 중요한 것은 결국 멘탈과 꾸준한 습관이라는 점도 다시 느낄 수 있었습니다. 

좋은 물건을 찾는 것도 중요하지만, 그 과정에서 꾸준히 임장하고 복기하며 실력을 쌓는 사람이

결국 좋은 결과를 만든다는 말이 기억에 남았습니다. 

완벽하게 하려고 멈추기보다 꾸준히 행동하면서 작은 성공 경험을 쌓아가는 것이 

장기적으로 더 큰 경쟁력이 될 것이라는 점도 다시 한번 되새기게 되었습니다.

앞으로는 단순히 임장 횟수를 늘리거나 형식적인 임보를 쓰는게 아니라

사람들의 생각과 디테일을 담아서 지역을 이해하고 싶습니다.

그렇게 하나씩 실력을 쌓아가다 보면 시장이 변하더라도 

흔들리지 않고 스스로 판단할 수 있는 투자자가 될 수 있을 것 같습니다 :)

참고로 이번 달 원씽은 2,3급지 간의 비교장표 4장 만드는 겁니다!

그리고 자모 멘토님과 빈쓰 튜터님처럼

힘들 때 서로 의지하고 도울 수 있는 동료도 만들고, 그런 동료가 될 수 있도록 노력하고 싶습니다!