[수강후기] 임장 첫걸음마 떼기

• 분위기 임장 루트 그리기

  : 상업지역/공업지역의 분위기를 확인하고 주거지역의 분위기를 전체적으로 확인하는 것이 목적.

    역기준 위/아래로 루트를 그리고 시작점과 끝지점을 같게하여 왼쪽 오른쪽의 분위기를 함께 확인한다.

• 수도권과 지방 기준으로 임장루트를 그리는 방법이 다름

   (지방은 수도권보다 루트를 넓게 그리며, 랜드마크 아파트가 있는 곳이 좋은 곳)

      : 수도권은 생활권이 연결되어 있어 모든 동네에 대한 분위기 임장이 필요함.

        지방은 생활권 형성이될 정도가 아닌 외곽동네는 분위기 임장 필요치 않음.

• 분위기 임장 체크리스트

  : 직장/교통/학군/환경/공급

        직장의 규모, 교통의 혼잡도, 학원가의 종류 유해시설 여부, 삶의 질을 높여주는 선호환경이 있는지, 

        상권을 이용하는 사람들의 연령 확인, 

→ 인상깊었던 점 및 꼭 적용해보고 싶은 부분

    : 분위기 임장전 체크리스트가 도움이 되었고 세세하게 예시를 주신게 이해하기 좋았다.

      동별파악 & 분위기 임장 루트를 혼자서 그려보고 임장 준비를 해야겠다고 생각했다.

1. 임장 최소 3번 가보기
2. 매물임장 최소 5건 해보기

3. 임장보고서 완성하기