우여곡절 끝에 정말 정말 어렵게 수강하게 된 월부학교!!!
너나위 멘토님의 OT에 이어 대망의 첫 강의는 줴러미 튜터님께서 투자, 운영, 성장 세 파트로 나누어
현재 시장에 대한 이해와 투자 로드맵, 월부학교 내에서 성장하는 법 등에 대해 말씀해주셨습니다.
이번 강의를 통해 제가 가장 중요하게 꼽은 단 하나의 키워드는 ‘밀도 있는 생활’이었습니다. 먼저 강의를 들으며 보고 깨달은 점들을 정리해보았습니다.
상위 10%의 삶을 살겠다는 마음가짐
- 행동으로 옮기는 것이 중요하다
- 태도, 실력, 기다림 위에 자산이 쌓인다!!!
투자 복기의 중요성
- 투자를 했다면 내가 한 투자에 대해서 복기해보기: 잘해서 지속할 것 / 멈출 것 / 다음에 적용할 것
- 내가 매수한 것이 아직 오르지 않았다고 슬퍼할 필요 없으며, 싸게 매수했다면 잘못한 게 아님
다른 것이 먼저 많이 올랐다고 후회만 하는 것은 나에게 전혀 도움이 되지 않는다
(T스러운 마인드 정립 필요!!!)
공급 관련 생각 전환의 필요성(in 지방투자)
기초반에서 지방은 공급이 중요하다고 들었던 기억이 있어 공급에 치중하는 경향이 있었는데,
이번 강의 때 줴러미 튜터님께서 ‘공급이 줄어든다고 무조건 긍정적으로 보지 말아라.’
‘해당 지역에서의 단지 선호도를 꼼꼼히 보고 투자해라.’라고 말씀주신 부분에서
‘내가 너무 한가지의 요소에만 꽂혀있었구나’라는 생각을 했던 것 같습니다.
공급도 중요하지만 단지에 대해 명확한 비교평가를 해보고
더 나은 투자를 할 수 있는 실력을 키워야겠다고 느꼈습니다!!!
꾸준히 시장을 살펴봐야 하는 이유
- 같은 매매가라면 더 가치있는 단지가 저평가 된 것
가치와 가격은 왜곡되며 시장에서 계속 기회를 주고, 모든 단지의 흐름이 동일하게 가는 것은 아니므로
기회를 놓치지 않게 지속적으로 시장을 확인할 것
전세가율에만 매몰되지 않기
- 높은 전세가율만 찾지 말고 가치를 우선적으로 확인!!!
- 전세가율이 높은 단지에 대해서 가격 상승까지 기다림의 시간이 필요함
지역을 알아가는 것의 중요성
‘이게 될까?’라는 생각보다는 ‘이 정도 수준의 단지로 내집마련이나 투자를 할 수 있겠구나!’라는 생각 갖기
'원씽'을 기억하자!!!
- 가족과 회사를 극단으로 가게 하지 않고 3개월 스케줄을 잘 정리하고 실천해보기
- 튜터님, 반원들께 예의를 지키고 좋은 사람이 되도록 노력하기
- ‘이 정도면 되겠지’라는 생각보단 ‘이 정도로 될까?’라는 생각을 갖고 성장하기 위해 노력하기!!!
‘지행용훈평’
- 투자 원칙 및 기준, 목표 달성을 위한 행동 및 수준 알기 (지)
- 내가 아는 것들을 행동으로 옮기기 (행)
- 높은 수준의 결과를 얻고 독강임투 아웃풋을 데이터로 증명하기 (용)
- 진짜 안다는 것은 다른 사람들을 가르칠 수 있는 능력!!! 반 안에서 기버로 나누며 성장하는 것도 가르치는 것 (훈)
- 스스로 복기하고 튜터님께 피드백 받으며 행동 수정하기 (평)
다음으로는 강의를 통해 앞으로 적용해봐야겠다고 느낀 부분들입니다.
명확한 투자 기준(저환수원리)을 이해하고 적용해보기
- 투자 기준(저환수원리)을 이해하고 지키며 임장 시, 임장보고서 작성 시 적용해보기
‘알고 있다.’ ‘이해하고 있다.’에서 머무르지 않고 ‘투자 시 행동’으로 옮기는 것이 중요!!!
뭐니뭐니해도 나는 투자자야!!!
- 프로팀에 소속되어있다는 마음가짐으로 매일매일 조금이라도 투자 관련 인풋을 넣기 위해 노력하기!!!
- 조급함은 내려두고 절박하게, 밀도 있는 생활 해보기
- 매일매일 독강임투를 쌓아가며 ‘투자자’라는 실감을 손에 쥘 수 있도록 해보기
이번 3개월 지치지 않고 오랫동안 유지해나가며 눈에 띄게 성장해나갈 수 있도록
불태워보겠습니다!!! 귀한 인사이트 전해주신 줴러미 튜터님께도 감사 말씀 드립니다:)
