아파트 선택 문제로 대차게 싸우고 있는 예비 신혼부부입니다 ㅠㅠ 도움 부탁드려요

안녕하세요. 신림도동님! 실거주집 매수때문에 고민이 많으시겠습니다ㅜㅜ
강의수강하면서 배운 것을 토대로 후보 단지를 추려보고 단지별 장단점 정리해보시느라 고생 많으셨습니다.
우선 신림도동님과 아내분께서는 영통과 금천구를 선택하신 이유가 궁금합니다.
실거주 집을 매수할 때는 오랫동안 내가 거주하는 곳이다보니 강남접성 뿐만 아니라 출퇴근과 거주만족도를 고려해서 선택하시는 것이 정말 중요하다고 생각해요.
그런데 가장 출퇴근이 용이하고 환경이 좋아 생활이 편리한 산본을 제외하신 부분에서 두분이 어떤 기준으로 선택하신 건지 궁금하고 그 부분들을 다시 한번 정리해보고 또 한번 임장도 다녀오시는 것을 추천드려요 !!
무조건 경기도보다 서울이 더 좋지 않기 때문에(ex. 분당>노원구) 단지가 가진 가치를 한번 더 고려해보시면 좋을 것 같아요!
단순히 등급으로 순위를 매기기 보다는 실제 그곳의 분위기와 어떤 사람들이 거주하는지, 이사오고 싶어하는 수요가 많은지를 판단하는 것도 정말 중요합니다.
그래서 저는 산본을 선택해볼 것 같은데요... 두분의 직장 접근성도 좋고, 균질한 환경에 단지도 산본 내에서 선호하는 구축이기 때문이예요. 그렇다고 세종주공6단지만 본다기 보다는 비슷한 가치를 지닌 단지들에 나와있는 물건을 모두 다 볼 것 같습니다.

끝으로 임장도 다시 가보고 가치 판단도 다시 해봤는데도 헷갈리신다면 거인의 어깨를 빌릴 수 있는 매물코칭 추천드립니다 !
화이팅하세요😆

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안녕하세요 신림도동님. 예산부터 후보단지 리스트까지 정리하시느라 고생하셨습니다. 그런데 혹시 보금자리론으로 6억이하로 제한하신 이유가 있으실까요? 개인적으로 다시 한번 꼼꼼하게 예산을 짜보시고 대출도 더 한도가 나올 수 있는 부분이 있는지 다양하게 알아보시면 좋겠습니다. 그리고 저축액 50% 정도로 원리금이 부담스럽지 않다는 기준이 있는데요. 이것을 기준으로 잡으셔서 감당가능한지까지 살펴보시면 좋겠습니다. 그 이후에 저축액+대출액으로 가장 가치 있는 단지를 다시 살펴보시면 어떨까요? 그리고 가치가 조금 덜하더라도 살고싶은 단지를 매수할 것인가? 아니면 투자적으로 더 유의미한 단지를 우선으로 할것인지도 함께 의논해보시고 후보단지를 다시 정리하셔서 매물코칭을 최종적으로 넣어보시면 좋겠어요!

신림도동님,
열반기초반 수강 후 부부가 함께 내집마련을 위해 열심히 고민하고 계신 점 정말 멋집니다 :)

동료분들이 정말 상세히 설명해주셨네요!

내집마련에서는 중요한 점이 "서울 중심부 접근성 + 우리 부부가 출퇴근 가능한 거리"라고 생각이 듭니다!

또한, 내가 꼭 지키고 싶은 요소와 내가 포기해야 할 요소들을 두분이서 잘 상의하여 정해보는 것이 정말 중요하다 생각합니다.

매물코칭을 통해 단지에 대한 확신을 얻는 것도 중요하며,
조금 더 확실히 내집마련에 대해 배우고 싶으시다면
8월 개강할 "내집마련 중급반" 강의를 추천드리고 싶습니다.

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꼭 내집마련 성공하시길 응원할게요 😊