[돈독모] 대한민국 부동산의 역사 독서후기 [탕]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목 

대한민국 부동산의 역사

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

131.2014년 당시 필자는 국민연금공단에서 펀드 매니저 생활을 하 고 있었는데, 모 증권사 건설 담당 애널리스트가 세미나에서 '박사님, 앞으로 강남권에서 신축 아파트 분양가 3000만 원대는 영원히 구경 못할 겁니다." 라며 아파트 입주권을 매수하라고 조언 해 주었다. 즉시 행동에 옮겼다면 필자도 큰돈을 벌었을 텐데 "인 구 감소가 부동산 시장의 장기 불황으로 이어질 것"이라는 스토리텔링에 영향을 받고 있었던 것이 문제였다. 이 주제로 2006년 에 책을 쓰며 "인구가 감소하는 2018년을 전후해 주택 가격이 하 락할 것"이라고 자신 있게 전망한 바 있었기에, 기업 분석가의 조 언을 수용하기가 힘들었던 것이다.

그러나 일본 도쿄에서 열린 국제 콘퍼런스에 참석한 것이 결정적인 전환점이 되었다. 전문가들에게 일본 부동산 시장이 바닥 을 찍은 원인에 관해 열정적으로 질문을 던졌고, 대형 서점에서 부동산 관련 책을 죄다 구입해 읽기 시작했다. 약 2년에 걸친 공 부 끝에 인구가 줄어들더라도 서울을 비롯한 핵심 지역 부동산 시장은 큰 타격을 받지 않을 것이라는 결론을 내리고, 서울 강북 에 위치한 뉴타운 아파트 입주권을 매수하기에 이르렀다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

책의 초반부터 흥미로웠던 인문서적에서 현재 부동산에 대한 저자의 생각까지 담겨있었다. 전반은 역사속의 부동산을 재미있게 풀어주는 것 같았고 중반은 현실적으로 ‘부동산’이라는 것이 나라의 경제적인 흐름, 사람들의 이동과 수요와 어떻게 밀접하게 연결되어있는지를 깊숙하게 설명해주었기 때문에 여타 다른 땅과 개발, 집의 역사에 대한 것만 다루는 책들과 달랐다. 우리의 경제 위기 회복을 일본과 비교하여 어떻게 차이를 보이는지와 같이 비슷할 것 같지만 다른 결과를 가져오는 것을 알 수 있었던 점도 좋았다. 후반으로 가면서 저자의 일본부동산에 대한 깊은 지식은 이해가 잘 되지 않는 면도 있었지만 저자 나름의 생각, 나아가야할 방향에 대한 고찰을 작성하였다는 생각이 들었다.

✅ 나에게 적용할 점

매달 부동산의 변화 현상을 나의 언어로 정리할 것.