[돈독모] 대한민국 부동산의 역사 독서후기 [올해는고고]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

대한민국 부동산의 역사-홍춘욱

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

1. 갭 투자 장세가 펼처지면서 비인기 지역마저 집값이 급등하는 과열징후가 뚜렸함 : 시세트래킹 하면서 후순위 단지도 체킹하자
2. 시장 금리가 상승
3. 정부가 문제의 근원을 파악해 유동성 조이기 시작할 때에는 매도관점으로 주택시장을 접근하라(p.235~236)

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

p.178 부동산 시장이 붕괴될 위험에 처할 때 정부가 적극적으로 개입한다는 점이다. 금융기관 대출의 대부분이 부동산이나 토지와 관련되어 있다.

: 나라에서 시장에 개입한다는 것은 적절한 조절을 한다는 거고 망할일은 없다는 것을 더욱 명확하게 알게 된 대목이다. 지금 시기에 왜 이책을 읽으라고 했는지 과거를 통해 미래를 알 수 잇다는 말을 이해할 수 있었다.

p.207~211 제2의 강남은 없다. 지역균형발전 노력이 사실상 실패한데에 있다.

: 세종, 판교, 천안아산역의 한계와 실패의 이유에 대해 알게 됏다. 매력적인 도시를 건설함으로써 서울의 핵심 지역 인구를 분산할 생각이 처음부터 없었다는 데에 놀랐다. 어쩐지… 뭔가 애매하다고 느껴지는 데에는 이유가 있다.

p.229 메가시티집중현상 : 결국 서울/도쿄로 모인다. 꼭 갈아끼워야지

p.241 미국 리츠 상장 지수 펀드..?? 이거 해봐??

✅ 나에게 적용할 점

1. 갭 투자 장세가 펼처지면서 비인기 지역마저 집값이 급등하는 과열징후가 뚜렸함 : 시세트래킹 하면서 후순위 단지도 체킹하자
2. 시장 금리가 상승
3. 정부가 문제의 근원을 파악해 유동성 조이기 시작할 때
4. 리밸런싱을 연 1회 해보자… 다시 시작..