[내마기 63기 14조 브라보라이프]"나의 선호도가 아닌, 대다수 선호도의 시선으로~!!"

내 집 마련 시 고민 되는 점들…

어떤 단지를 골라야 후회가 없을까

어떻게 하면 확신을 가지고 내 집 선택을 할 수 있울까.

단지에 대한 확신과 기준이 없어서 불안하고 결정이 어려운 것이다.

나의 0호기는 이러한 고민 조차 없이 선택하게 되었다.

이런 고민이 필요하다는 것조차 느끼거나 생각하지 못했기 때문이다.

이제 그 대가를 치르고 있으며,

뒤 늦게에야 내 집 마련 고민을 하고 있다.

그러나, 강의를 통해 단지에 대한 기준을 배웠으므로,

더 이상 고민과 두려움은 없다.

실천만 남았을 뿐~!!

어떤 단지를 사야 할까..

매수 기준 – 땅의 가치 즉, 입지를 파악하고 가격을 비교해서 선택한다.

입지가 모든 것이다~!!!

내 집 마련 선택 기준.

개인 만족도 : 내 출퇴근, 내 자녀 학군, 신축

자산으로서의 가치 : 땅, 위치 교통

첫 내 집 마련은 좋은 입지에 위치한 곳으로.

그리고 단계적으로 좋은 입지로 갈아타기를 한다.

땅의 가치 는 입지에 의해 결정된다.

입지는 직장, 교통, 학군, 환경에 의해 만들어 진다.

즉, 사람들이 몰리는 곳이 입지가 된다.

나의 필요인 출퇴근과 

많은 사람들이 선호하는 입지 요소를 고려하여 모두를 충족시키는 지역에서 내 집 마련을 한다.

비교 평가

서울의 아파트는 결국 입지이며, 입지는 결국 땅의 값이다.

지역은 상급지에서, 단지는 단지 대 단지로 비교하여 평가하자.

감정에 휩쓸리지 말자. 철저하게 객관적으로 입지 요소로 판단하자. 

내 집 마련은 최고가 아닌 최선의 집을 선택하는 것이다.

첫째로 예산에 부합되고,

둘째, 후보 단지를 고르고

셋째, 입지 비교를 통해 단지를 선택하고,

마지막으로 살면서 오를 때까지 기다리자.

나의 첫 집이 마지막 집이 아니다.