[내마기63기] 올해안에 계약서를 쓰자

강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

어느덧 중소지방도시에서 서울로 상경한지 4년차가 되었습니다. 그동안 좋은일(결혼)도 있었고 나쁜일(전세사기)도 있었습니다. 그나마 다행인건 시간은 걸리겠지만 보증보험사에서 보증금을 돌려받을 수는 있다는 점입니다.

저희는 집에 대한 스트레스로 서울살이를 포기하고 싶은 마음도 들었지만 포기하지 않고 현재 상황에서 살 수 있는 가장 최선의 집을 사야겠다고 생각했습니다.

월부 라이브특강으로 서울 아파트 가격의 기준은 입지라는 것 까지는 알게되었는데, 이 기준만으로 내 집을 선택하자니 판단이 잘 서지 않았습니다.

아무리 특정지역과 가까워도 평형, 세대수를 무시하는게 맞나? 여기는 재개발이 된다던데, 지하철이 생긴다던데 등 여러 얘기에 휘둘렸습니다. 

첫 집이 마지막집이 될 거라고 생각하지 않기에 내집마련기초반 수강을 하게되었고 2주차 강의를 수강하며 내집마련보고서의 중요성을 느끼게 되었습니다.

강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

(1) 7월 남은 2주간 내집마련보고서 주 1개씩 작성
(2) 대출상담사 문의 : 1주차 강의에서 설정한 예산은 6.1억 이지만, 실제 매물의 LTV 70%를 계산하면 4.27억이다. 종잣돈이 적어서 합쳐도 5.27억인데 나머지 차액을 추가 대출로 해결할 수 있는 방법이 있는지 상담을 받아보고싶다. 그게 아니라면 예산을 조정해야할지? (당장 실거주집이 필요해 전세끼고 투자는 어렵지 않을까 생각이듭니다..)