관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
자음과모음, 김인턴, 코크드림, 너나위
인상 깊었던 점
1) 임장 전 입지분석을 하는 이유에 대해 비로소 이해하게 됐다. 형식적으로 교통은? 직장은? 등등 하라는 데로 작성했었는데 입지분석을 통해 이 지역의 핵심 가치를 짐작해보고, 임장 및 시세지도를 통해 가격으로 검증 + 저평가 단지를 찾을 수 있는 흐름으로 되어있었다!
2) 단순히 양질의 직장만 보지 말고, 배후 수요의 크기를 생각하자
3) 지하철 노선도 중요 순서 외우자
4) 어떤 가치가 우선인지에 따라 20평대와 30평대 중 어떤 것을 우선으로 볼 지가 달라진다.
5) 환경이 어디에 집중되어 있는지 한 판에 올리고 한 문장으로 정리해보자
6) 공급이 있을 때 투자 기회 잡는 법
적용할 점
1) 마인드: 아직 오르지 않았다고 안 좋은 것이 아니다! 기다리자!
2) 지식: 29375신 외우기!
3) 행동
(1) 투자한 단지의 전세 만기 시점 이후 +-3개월 입주 단지 체크
(2) 동안구는 재건축 얘기가 많은 지역 > 선도지구 및 재건축, 재개발, 용적률 체크
(3) 입지 및 선호 핵심 요소 한판 정리한 뒤에 분임을 통해 나눈 생활권과 연결하여 우선순위 확인 RE
(4) 임장하며 가격 확인
