[내마기 63기 27조 밝은개척자] 내집마련보고서 1호

월급쟁이부자들 내집마련 기초반

내집마련 보고서 
PART 2. 단지 분석

1) 단지명: 휘경미소지움

• 위치 : 서울시 동대문구
• 연식 : 1999년(27년차)

• 세대수 : 345세대

   

   

  

   

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2) 입지가치 분석

교통 (주요 직장 접근성)

• 강남역까지 소요시간: 약 45분

  

• 시청역까지 소요시간: 약 30분

  

• 여의도역까지 소요시간: 약 50분

  

• 나와 배우자 직장까지 소요시간: 

  나 : 공덕 약 50분

  

  배우자 : 선릉 약 40분

  

학군

• 중학교 학업성취도: 86.3%
• 학원가 유무 : 1~10개
• 인근 초등학교 or 중학교 소요시간:  휘경초등학교 도보 21분

환경

• 반경 3KM 내 유해시설 여부:

• 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 

  삼육서울병원 - 2분거리(601m)

  경희대학교병원 - 4분거리(1.2km)

  

3) 가격 분석

• 평형 정보: 25평
• 현재 호가:
• 최근 실거래가: 7억 5000
• 전고 가격: 7억 7000
• 전저 가격: 5억 5500
• 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 4억 3000 (134.38%)