안녕하세요!
답답하여 도움을 구하고자 이렇게 글을 씁니다.
이번년도 지방 아파트를 매도하고자 현재 부동산에 내놓은 상태입니다.
법인과 계약하고 현재 살고 있는 사람은 회사 소속 직원인데요
어제 저녁 부동산에서 연락이 와서 도무지 집을 안보여준다고 연락이 왔습니다.
들어보니 살고 있으신 분은 저녁 8시에 이후에나 집을 보여줄 수 있고
주말에는 집에 없기 때문에 집을 보여줄 수 없다는 겁니다.
또한 본인은 집을 보여준다고 하여(저녁8시이후) 전화도 받고 했으나
연락이 너무 와서 전화도 받고 싶지 않다며 연락을 끊은 상태입니다.
그러면 비밀번호라도 알려주실 수 없냐 했더니 그거는 어렵다는 입장입니다.
사택 담당자에게 얘기는 했지만 집을 보여줄 의무는 없다는 말만 할뿐입니다.
제가 더 할 수 있는 방법이 있을까요…?
지나치지 않고 답변 주시면 감사하겠습니다…ㅜㅜ
미리 감사드려요!
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댓글
BEST | 안녕하세요 똑경님, 법인 임차인이 세껴있는 물건을 매도해야하는데 집을 보여주지 않아서 많이 난감하실 것 같습니다. 평일 8시 이후에만 볼 수 있고, 주말에는 아예 볼 수 없다니.. 사실상 집을 아예 안보여주겠다는 것인데.. 많이 막막할 것 같아요. 우선 저라면 최대한 임차인을 설득해볼 것 같은데 꼭 이 집을 팔아야하는 이유를 감정에 호소해보는 방법을 사용할 것 같습니다. 예를 들어, 가계 상황이 너무 안좋아져 현금이 너무 필요하게 되었다라던가, 병원비를 마련해야한다던가.. 말씀처럼 보여줄 의무가 없는 것은 맞으나 한번만 사정을 봐주시면 감사하겠다.. 하고 소정의 간식이나 과일도 같이 보내는 등의 노력을 해보고 최대한 댁에 계시는 쉬는 날에는 방문하지 않고 주말에 비어계실 때 한 사장님만 통해서 보고 잘 말씀드리겠다던지 이야기해볼 것 같아요. 문자보다는 통화로 잘 정리해서 이야기해보는게 나을 것 같습니다..! 그래도 어렵다면 가격을낮춰서 안보고 집을 살 사람을 찾는 방법도 최후의 보루로 생각해볼 것 같습니다. 마음이 너무 힘들고 어려우시겠지만 문제보다는 해결책을 찾아가며 끝까지 해보시기를 응원드리겠습니다!! 할수있다!! 감사합니다.
안녕하세요. 똑경님! 매도를 진행하시는 동안 세입자분이 집을 보여주지 않아 마음고생이 많으시겠어요.ㅠㅠ 거주하시는 분이 집을 꺼리는 이유 중에는 모르는 사람에게 정돈되지 않은 사생활 공간을 보여줘야 하는 부끄러움이나 번거로움도 클 것 같습니다. 이럴 때는 단순히 집을 보여달라고 요구하기보다, "전문 청소업체를 불러 집을 말끔하게 싹 청소해 드리는 방법"으로 마음을 환기시켜 주시는 건 어떨까요? 속상하고 힘드시겠지만, 지혜롭게 잘 조율하셔서 이 상황이 원만하게 해결되시기를 진심으로 응원합니다!
안녕하세요 똑경님 법인 물건 매도에 어려움 겪으시고 계시네요..🥹 위에 다른 분들이 답변주신 내용을 바탕으로 부동산 사장님, 세입자 분께 직접 찾아뵙고 부담스럽지 않은 선에서 솔직한 "마음" 을 이야기 해보시는게 어떨까 해요-? 예를 들어 (상황, 이유) 올해 하반기 안으로 이 물건을 꼭 매도해야하는데 (도움요청) 선생님의 도움이 필요하다.. (드릴 수 있는것) 도와주신다면 제가 사시는 동안 불편하신거 라던지, 소정의 선물 (OO) 해드리겠습니다.. 와 같이 서로 윈윈하는 방향으로 소통해보면 좋을 것 같아요 :) 부동산 사장님도 법인 전세입자 분도 서로 불만이 있는 상황일텐데. 똑경님 께서 두분의 말씀도 잘 들어보시고 잘 해결하시게되면 좋겠습니다. 감사합니다 :)
