단지분석

월급쟁이부자들 내집마련 기초반

내집마련 보고서 
PART 2. 단지 분석

1) 단지명:솔빛마을동탄쌍용예가아파트

• 위치:동탄구 동탄반석로 71
• 연식:2007

• 세대수: 938

  

   

2) 입지가치 분석

교통 (주요 직장 접근성)

• 강남역까지 소요시간:(평일오전7시기준) 1시간12분
• 시청역까지 소요시간:(평일오전7시기준) 1시간28분
• 여의도역까지 소요시간:(평일오전7시기준) 1시간29분
• 나와 배우자 직장까지 소요시간:대중교통1시간, 통근버스40분

학군

• 중학교 학업성취도:솔빛중90%
• 학원가 유무:유, 82개, 97개
• 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 솔빛초6분, 솔빛초5분

환경

• 반경 3KM 내 유해시설 여부:
• 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등):백화점1, 대형마트2, 종합병원1

3) 가격 분석

(시세변화 호갱노노 그래프 캡처)

✍🏻  호갱노노에서 해당 단지 매매/전세 가격 흐름이 보이는 
실거래가 그래프를 캡처해서 넣어보세요! 

• 평형 정보:34평
• 현재 호가:10억5,000
• 최근 실거래가:8억3,000
• 전고 가격:6억8,000
• 전저 가격:4억4,500

• 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요?

  2016.07 3억5,675

  2026.07 8억1,833

  4억6,158 상승