호계호성

월급쟁이부자들 내집마련 기초반

내집마련 보고서 
PART 2. 단지 분석

1) 단지명: 호계동 호계호성

• 위치: 경기도 안양시 동안구 호계동 912
• 연식: 2000년 10월(27년차)
• 세대수: 370세

✍🏻 단지 위치를 지도에서 확인해주세요. 

2) 입지가치 분석

교통 (주요 직장 접근성)

• 강남역까지 소요시간: 50분
• 시청역까지 소요시간: 1시간 14분
• 여의도역까지 소요시간: 1시간 3분
• 나와 배우자 직장까지 소요시간: 추후 자차 30분 내외 지역으로 이동 가능

학군

• 중학교 학업성취도: 귀인중 상위 4%, 대안여자중학교 상위 7%, 범계중학교 상위 15%
• 학원가 유무 : 평촌 학원가 인접
• 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 호계초 도보 6분
   

✍🏻  중학교 학업성취도는 아실 에서 “학군” 탭을 클릭해서 

가장 가까운 중학교 또는 인근 중학교 학업성취도를 확인해보세요.

학원가는 호갱노노 “학원가”를 클릭하면 볼 수 있어요 :) 

환경

• 반경 3KM 내 유해시설 여부: 안양교도소(약 2.5km), 효성 안양공장(1km 이내 인접)
• 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등):

• 

3) 가격 분석

• 평형 정보: 25평
• 현재 호가: 4억 7000 (네이버 부동산)
• 최근 실거래가: 4억 5567
• 전고 가격: 4억 7000
• 전저 가격: 3억 2000
• 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 매매가 약 2억 6000 → 4억 7000 (2억 상승)