월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명: 독산주공 14단
- 위치: 금천구 독산동
- 연식: 36년식
- 세대수: 840세
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간: 61분 (1호선 / 1회)
- 시청역까지 소요시간: 49분(1호선 / 0회)
- 여의도역까지 소요시간: 47분 (1호선 / 2회)
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 54분
✍🏻 카카오맵에서 길찾기-대중교통(되도록 전철) 이용한
도착 소요시간을 체크해보세요.
학군
- 중학교 학업성취도: 안천중 (78.9%)
- 학원가 유무 : 학원가 X (목동 학원가를 갈려면 갈 수 있음)
- 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 안천중학교 3분
✍🏻 중학교 학업성취도는 아실 에서 “학군” 탭을 클릭해서
가장 가까운 중학교 또는 인근 중학교 학업성취도를 확인해보세요.
학원가는 호갱노노 “학원가”를 클릭하면 볼 수 있어요 :)
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 아파트형 공장
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 1, 마트 1
3) 가격 분석
- 평형 정보: 23평
- 현재 호가: 7억
- 최근 실거래가: 6억 7800
- 전고 가격: 6억 7800
- 전저 가격: 4억 2500
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 2억 9천 → 6억 8천 (+3.9억, 134.5%)
