내집 마련 보고서

월급쟁이부자들 내집마련 기초반

내집마련 보고서 
PART 2. 단지 분석

1) 단지명: 온천천 쌍용예가

• 위치: 부산시 연제구
• 연식: 2006.06
• 세대수: 336세대

• 

2) 입지가치 분석

교통 (주요 직장 접근성)

• 센텀역까지 소요시간: 35분
• 시청역까지 소요시간: 18분
• 국제금융역까지 소요시간: 42분
• 나와 배우자 직장까지 소요시간: 42분 / 43분

학군

• 중학교 학업성취도: 이사벨중 /88%
• 학원가 유무 : 사직동 라이딩
• 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 도보12분
   

환경

• 반경 3KM 내 유해시설 여부: 장례식장 1개, 하수처리장 1개, 변전소 1개
• 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 1개, 대형마트 1개, 종합병원 1개

3) 가격 분석

• 평형 정보: 33평
• 현재 호가:  5억
• 최근 실거래가: 4억 9750만원
• 전고 가격: 5억 8000만원
• 전저 가격:  4억 8250만원
• 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 6800만원