관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
안녕하세요!
나만이 내 인생을 바꿀 수 있다!
나마니입니다!
지난 18일 토요일에 지방임장지에서
튜터링데이를 했습니다^^
오전에는 튜터님과 함께 비교임장지
임장을 하며 임장지와 투자생활에 대한
궁금증을 함께 이야기할 수 있었고
오전 비교임장을 마치고는
오후에 스터디룸으로 가서 사전임보
발표와 튜터님께서 준비해주신
강의를 들을 수 있었습니다!
첫 만남에 먼저 와서 기다려주시고
오전 비교임장에서
조별로 돌아가면서 궁금증을 해소해주시고,
오후에도 폭풍질문에 하나하나 답해주시면서
이번 튜터링데이를 이끌어주신
딩동댕2튜터님 감사합니다!
그리고 사전임보를 작성하여 함께 공유하고
질문과 이야기를 나눠주신
딩동쓰에게도 감사한 마음을 전합니다!
(항상 즐거운 분위기에서 임장지와 투자에
집중할 수 있도록 이야기해주셔서 감사합니다^^)
튜터님과의 오전 질의 응답시간에
임장지의 상황에 대해서 여러가지 이야기를 해주셨는데
가장 기억에 남는 부분은
‘공포에 사서 환희에 사라’는
투자의 원칙을 임장지에 적용하신 점입니다.
공급에 의한 전세가 하락이 아닌
자산 시장 불안과 공포에 의한 매도로 인해
전세가가 상승하고 있는 임장지에서
투자의 원칙을 적용하신
튜터님의 말씀을 듣고
부동산 시장에서 공포의 상황이 오는 과정과
현장에 대해 한 가지 경우의 수를 알게 되었다는
느낌을 받았습니다.
단순히 공급이 많은 것도
금리가 높아지는 것도
중요하지만,
가장 중요한 것은 사람들의 심리라는 생각이
들었습니다.
이번에 임장지에서 사람들의 공포가
기대와 환희로 바뀌는 과정,
그리고 다시 기대가 실망으로 돌아오는 과정을
보고 느낄 수 있었던 것 같습니다.
투자자라면 가치에 대한 판단과 함께
시장의 이러한 분위기에서 더 좋은 조건의
물건을 찾아 투자해야 겠다는 생각이 들었습니다.
그렇기 위해서는 가치에 대한 확실한 신념이
있어야겠다는 생각이 들었습니다.
그래서 튜터님께서 줄곧 이야기해주신
임장지가 마치 지방 투자 시장의 교과서와
같은 상황이라고 하신 말씀이 더 기억에 남습니다.
그리고 이렇게 지금 시점에
튜터님과 딩동쓰와 함께 이 지역을
알아가고 있는 것이 감사한 일이라는 생각도
들었습니다.
그리고 이번 튜터링데이에서 튜터님께서
설명해주신 가설검증도
이번 임장지에서 적용해 보면서 나만의
확신을 만들고 지켜보며 확인해
보고 싶다는 마음이 생겼습니다.
그리고 단지분석과 관련하여
일련의 투자의사 결정 흐름,
단지의 선호도를 파악하는 것이라는
과정으로 할 수 있도록
안내해주신 부분도 인상적이었습니다.
투자에 필요한 임보와 임장이 될 수 있도록
단지분석을 해가는 방법이라는
생각이 들었습니다.
하루동안 행복하면서 유익한 시간이
되고 감동도 느낄 수 있도록
준비하고 운영해주신 딩동댕2튜터님께
감사드립니다.
그리고 우리 딩동쓰
부총조장님, 한꾸꾸님, 수육백박님,
와이팅님, 챠밍타임님, 행냥님, 경제자유뷔님
감사합니다!
BMP
1. 단지분석에서 내가 판단한 가치로 단지선호도 찾기
2. 가설검증으로 단지가치 판단해보기
3. 전임과 매임 내용 단지분석에 넣기
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