[지투 29기 후추보리 튜터님과 1팀되어 1씽 19어내리라 꿈세니] 보리튜와원씽달성

안녕하세요!

오래가는 투자자가 되고 싶은 꿈세니입니다.

무더운 여름날 후추보리 튜터님, 원씽이들과 함께 즐거운 튜터링데이 시간을 가졌습니다!

먼저 오전에는 비교임장을 하며 조별로 나누어 튜터님과 대화하는 시간을 가졌습니다.

비교임장지는 원래 임장지를 임장하며 조원들이 매우 궁금해했던 곳이었는데요.

임장지의 대장 단지와 비슷한 가격대의 비교임장지 단지를 보며 지역의 위상을 체감할 수 있었습니다.

또 비교임장지의 학원가를 직접 걸어보며 이곳의 오고 싶어하는 거주민들의 마음을 이해할 수 있었습니다.

단지를 비교할 때 저는 비슷한 가격대의 단지를 들고와 선호 생활권의 후순위 단지 vs 덜 선호하는 생활권의 선호 단지 이런 식으로 비교하는 경향이 있었던 것 같습니다. 튜터님께서 단지의 입지요소를 하나하나 정리하며 선호도를 파악해보면 좋다고 말씀해주셔서 내가 지금까지 비교평가 할 때 하나하나 따져보기보다 내가 생각하는 단지의 위상으로 비교해보려고 했던 것을 알게 되었습니다.

이번 튜터링데이에서는 감사하게도 사임 발표 기회를 주셔서 조원분들 앞에서 임보 발표를 하게 되었는데요.

그래서 더더욱 조장님과 실비아님의 임보와 내 임보를 비교했을 때 부족한 점이 어떤 것인지 극명하게 느낄 수 있었습니다. 그리고 튜터님은 임보 내 데이터를 어떻게 해석하고 투자로 연결하시는지도 알 수 있어 좋았습니다. (예를 들어 중학교 성취도율만 보는 것이 아니라 졸업자수도 함께 확인한다.) 실비아님 임보에 지역에 대한 궁금증과 조장님 임보에 투자로 연결되는 생각도 꼭 임보에 적용해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 

이외에도 튜터님과 개인적인 상황이나 마인드에 대한 질문도 이어가며 대화를 나눌 수 있었는데요.

거인의 어깨를 빌림으로써 투자까지 내가 고민하고 망설이는 시간을 줄일 수 있음을 느끼게 되었습니다.

또 아직 투자를 못했지만 투자를 앞둔 동료들을 어떻게 도와줄 수 있을지에 대해서도 고민해볼 수 있었습니다.

기차 시간이 늦은 덕분에 튜터님과 더 오래 이야기 나눌 수 있어 더 감사했던 하루였습니다!

아직은 실전반도 벅차지만 열정 넘치는 조원분들의 질문을 들으며 그 다음 단계에 대해서도 생각해보는 기회가 되었습니다. 환경 안에 있다보니 내가 절대 못할 것 같았던 일들도 어느 순간 해내게 되고 동경했던 순간들이 현실이 되는 순간도 있는 것 같습니다. 성장은 계단식이라는 말을 조금은 체감한 것 같습니다. 아직도 내 한계가 어디일지 고민하고 겁먹을 때가 많지만 환경 안에서 성장을 멈추지 않고 앞으로 나아가기 위해 더 노력하겠습니다:)

<오늘의 BM>

1. 분양권 가지고 있는 지역 앞마당 만들기
2. 앞마당 시세트래킹 꾸준히 하면서 지켜보기
3. 단지 비교할 때 각 단지의 입지요소(직장, 학군, 환경, 교통 등) 정리하면서 비교해보기
4. 임보 입지분석 마지막에 핵심정리 한 페이지 정리하기(이 지역에서 가장 중요한 입지요소는?)
5. 입지요소마다 선호를 끌어들일만한 요소인지 계속 생각하기