[내마기 기초반] 4주차 오프라인 수강후기

내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

아이가 태어나면서 안정적인 주거환경에 대한 필요성을 느꼈고 갈수록 심해지는 부동산 규제들과 집값 상승으로 하루빨리 내집마련을 해야겠다는 생각이 들었지만 평생 모은 종잣돈을 투자하는만큼 적어도 후회하지않는 선택을 하고자 신청하게 되었습니다. 수강 전 가장 큰 고민은 적은 종잣돈으로 덜 선호하는 입지라도 서울로 가야할지, 그래도 만족할 수 있는 입지를 갖춘 수도권으로 가야할지에 대한 고민이었습니다. 투자 관점으로는 어떻게든 상급지를 가야한다는 것을 알고있었지만, 실거주를 목적으로하니 선뜻 마음이 움직이지않았습니다. 유튜브나 주변사람들의 말이 아닌 투자경험이 많으신 분들의 기준을 배워 나만의 기준을 가지고 가장 합리적인 선택을 하고자하였습니다.  

내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점) 

어떤 기준으로 입지가치를 평가해야하는지(교통, 학군, 환경)를 알게되었고 생각보다 서울에도 제가 가진 종잣돈으로 매수가 가능한 단지들이 있다는 것을 알게되었습니다. 또한 생소하고 어렵기만했던 대출관련 용어들도 배울 수 있었고 종잣돈 파악을 위해 가계부를 다시 작성하며 지출을 돌아보게 되었습니다. 예산설정부터 가치평가, 임장, 부동산 컨택까지 전반적인 프로세스를 배우게되어 내집마련의 큰 틀을 그릴 수 있게 되었습니다.

남는 7월 안에 지난 강의에서 선정한 후보단지 3곳에 대한 내집마련 보고서를 작성하여 입지평가(비교)를 진행하고 8월에는 실제 임장으로 작성한 내용을 직접 확인하여 우선순위를 정할 계획입니다.

앞으로 6개월 계획 (내집마련 목표와 계획)

6개월이내에 내집마련을 목표로 다음과 같은 계획을 세웠습니다.

-1개월 내: 비규제 투자 vs 규제 내집마련 방향성 정하기, 후보단지 3곳 내집마련 보고서 작성

-2개월 내: 주말임장으로 보고서 내용 직접 확인하여 우선순위 정하기, 내집마련중급반 수강

-3개월 내: 우선순위 단지들 매물임장하기, 내집마련 실전반 수강

-4개월 내: 최적의 매물 나오면 매물코칭 또는 구해줘내집 등록

-5개월~6개월 내: 계약