안녕하세요. 투자자로 성장하고 싶은 그린블루s입니다.
이번 강의는 코크드림님 께서 하셨는데요
이전에 코크님의 강의를 들어보았지만
이번 강의는 좀 더 섬세하고
말을 천천히 하여 강의에 집중할 수 있도록
하는 부분이 인상 깊었는데요.
훨씬 강의 내용도 좋았고
이해도도 높아서 좋았습니다.
단지의 선호도 파악
현재 임장지역의 단지를 분석하면서
같은 선호 생활권인데 왜 가격이 다른 지에 대해
세부적으로 알려주어서 좋았습니다.
같은 역세권이라도
한 단지는 지하주차장이 엘베로 연결이 되어 있고
다른 한 단지는 연결이 안되어 있으며
고속도로가 바로 옆에 있어서 분진과 소음까지 있다는 게
다 가격에서 반영이 된다는 것을 알았습니다.
이전에 만들었던 앞마당이었지만
좀 더 세부적으로 단지의 선호도를 파악하지 못했던 점을 반성하며
이번 강의를 통해서 더 자세히 알게 되었습니다.
매물임장 프로세스
같은 매물이라도 여러 부동산에 올라와 있는 경우는 자주 봅니다.
여기에서 어디를 우선 전화를 하고 매임을 할 지를 결정할 때
업데이트 날짜가 최근이고, 단지 매물이 많고,
가격 조정, 가격 조율을 명시한 곳이
좀 더 적극적인 사장님일 수 있다는 점을
이번 강의를 통해 배웠습니다.
단지 매물이 많은 부동산을 선택 해라는 것은 알았지만
좀 더 세부적인 것을 알게 되어서 좋았습니다.
저는 부사님 관상을 한 번 본 뒤에 전화를 거는 편이라
아~ 그렇다고 관상을 볼 줄 아는 것은 아닙니다.
그냥 마음에 호감이 생긴다 싶은 부사님을 선택하곤 하는데
이번 실준을 통해
아주 기본적인 것을 바탕으로 좀 더 파악함으로써
할 수 있음을 배웠습니다.
지식을 쌓는 사람만 되기 보다
자산을 쌓아가는 행동하는 사람이 되고자 합니다.
저의 1호기가 2호기가 될 때까지
꾸준히 행동하는 사람이 되겠습니다.
이번 달 내 목표
-1호기 갈아타기를 위한 5분위 시세표 완성하기
-꾸준한 시세트래킹 하기
