인상 깊었던 점
유명한 코크드림님도 공부 시작하신 지 11년 만에 서울 투자에 진입하셨다는 내용을 듣고 놀랐습니다.
그리고 하락장에서도 살아남을 수 있었던 이유는 ‘무리하지 않는 투자’를 했다는 점이었습니다.
사람의 욕심이라는 것이 제가 지역 분위기 임장, 단지 임장을 하면 할수록
조금 더 좋은 지역, 더 좋은 단지를 꿈꾸게 되더라구요..
무엇보다도 내 현재 가용할 수 있는 금액(무리하지 않는 선에서의)의 기준을 두고,
투자를 해야 나중에도 버틸 수 있고, 길게 살아남을 수 있다는 점을 잊지 않겠습니다! [3강_1]
규제가 발표 나더라도, 시행 전까지 5일장 이내 실행할 수 있어야 한다-!
규제가 발표 나더라도 준비된 사람은 바로 실행할 수 있구나!
그 규제들을 분석하기에 급급한게 아니라, 분석 후
바로 대응하고 나아가는구나…! 느끼며 굉장히 놀랐습니다.
준비된 자가 기회를 얻는다라는 말이 딱 맞게 떨어진다는 생각이 들며
소름이 돋았습니다…! [3강_1]
가치와 가격은 뒤죽박죽일 수 있고, 투자금 또한 더 좋은 단지라고 해서 더 많이 들어가거나
덜 좋은 단지라고 해서 덜 들어가는 공식은 없다. 그렇기에 그물을 넓게 던지는 행동이 중요하다!
투자금 +- 5천만원 차이나는 매물 임장 후보 리스트업하기! [3강_4]
목적이 있으면 두려워하지 않아도 된다!
조만간 단지 임장이 끝나면 매물을 추려서 매물임장과 전화임장을 시작해야 하는 시점이었는데,
코크드림님께서 전화,매물임장의 명확한 기준들을 세워주셔서 마음이 단단해졌습니다.
실제 예시들도 많이 들어주시고, 부동산 사장님의 스타일(?!) 분석도 해주셔서 이해도가 확 와닿습니다.
일단 저와 파트너가 될 사장님의 우선순위 포인트는
‘조율을 잘 해주시는 분이신가!’(일잘러)에 두기로 결정했습니다.
그리고 친절까지 바라는 것은 욕심이겠구나 생각했습니다^^
(결국 회사 생활과 비슷~하구나 생각했습니다 ㅎㅎㅎ) [3강_5]
[앞마당 만들기 - 투자 - 복기] 무한반복
실력을 쌓을 수 있는 핵심요소를 알고 행동으로 옮기는 것
눈이 오나 비가 오나 슬플 때나 기쁠 때나 출근하는 것처럼 -
전업투자자 신분 장착하고 반복하다보면
부를 이룰 날이 올 것이라 믿습니다. [3강_7]
꾸준히 실천하다보면, 당신은 더 이상 남의 추천을 기다리는 사람이 아니라
스스로 좋은 지역을 찾고, 스스로 투자할 수 있는 사람이 되어있을 겁니다.
코크드림의 이 말씀에 마음이 뜨거워지고 설렜습니다.
꾸준함이 결국 실력의 차이를 만든다-! [3강_7]
꼭 적용해보고 싶은 점
좋은 학교일수록 학년 올라갈수록 학생 수가 늘어난다는 것
(좋은 중학교 배정 받기 위해)을 처음 알았습니다.
노원구 중계동 선호 중학교 근처 초등학교의 학생 수를 한 번 정리해봐야겠습니다. [3강_2]
단지 분석 후 생활권 한 판 정리 : 아무리 임장을 열심히 다녀도 다녀온 후
복기와 정리를 하지 않는다면 머리속에서 금새 휘발된다는 것을 많이 느끼고 있습니다.
생활권 한판 정리는 한 눈에 파악하기가 좋고
앞마당을 늘린 후에도 다시 상기하며 떠올리기 좋을 것 같아서
노원 생활권 한 판 정리 꼭 해보고 싶습니다. [3강_3]
현재는 온전한 앞마당이 없어서 지역 내 투자 물건 뽑기만 가능하지만,
5개월 안에 앞마당 3개를 만들어서
지역 간 앞마당 간 비교 평가를 해보고 싶어졌습니다. [3강_7]
